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北京深圳等地端午楼市成交量回落

人民网房产2020年6月30日

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多家机构发布的数据显示,受疫情影响,6月25至27日端午节期间,北京楼市成交明显放缓。

诸葛找房数据研究中心统计,端午节期间,北京新房市场成交量明显回落,三天成交179套,成交面积约2.1万平方米,相比上月同期下跌70%。二手房方面,假期成交261套,相比上月同期下跌89.5%。其中,25日单日成交113套,环比下跌85.8%。

贝壳研究院发布的数据显示,端午期间北京新房市场成交2.17万平方米,相比去年端午节三天成交量下降17.4%。二手房市场方面,北京端午节期间日均成交量相比去年同期减少1.2%,环比端午节前一周周末日均成交量减少13.1%。从租赁市场来看,北京端午节期间的日均成交量相比上周末也下降16.7%。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示,受到疫情影响,端午期间楼市成交下滑比较明显。除北京外的一些城市,新房、二手房市场也出现了不同程度的下跌。新房方面,成都端午节期间新房成交1.24万平方米,相比上月同期下跌96%;深圳新房成交2.27万平方米,相比上月同期下跌约24%。二手房方面,杭州成交329套,相比上月同期下跌72.6%;青岛二手房成交43套,相比上月同期下跌95%。

中原地产首席分析师张大伟表示,最近疫情影响再次反映到二手房市场,端午小长假北京二手房市场继续萎缩,看房量锐减,二手房日平均成交量低于300套,预计二手房市场整体真实成交在2000套以内。

不过,贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,从重点18城实际成交量数据看,虽然今年端午假期成交量环比上周周末日均成交量减少23.8%,但相较去年同期增加9.1%。18城业主调价中涨价占比环比微涨0.7个百分点,预期目前仍保持稳定。分城市看,18个城市中有11个城市涨价占比上升,北京、广州业主涨价占比下降,上海、深圳业主涨价占比有所增加。

从去化来看,近期成交量仍保持高位。中原地产数据显示,6月第三周,一二线城市平均开盘去化率依然保持在65%的高位。从网签量来看,截至26日,北京二手房住宅网签达到了14598套,相比5月同期的12907套上涨了13%,是近年单月最高成交数据。来源:经济参考报

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    很希望,你能点击关注莫老爷如果有一天,你取消关注了请记得我们曾“爱过”2020.03.14“抗疫”胜利的曙光已现。“估计4月底除了湖北以外,全国其他省市基本可以摘口罩恢复正常生活秩序。”3月3日,中央指导组专家组成员、中国工程院院士、天津中医药大学校长张伯礼在接受《人民日报》采访时说道。而随着疫情逐步得到控制,楼市也在逐步回暖——大家都明白了房子的重要性,没房子叫返程,有房子叫回家;没房子被劝返,有房子才放行。

    莫老爷
  • 疫后买房 | 低密和地段可以兼顾吗?墅居只能买在郊区?虹桥主城区内法式纯墅区!灿辉虹桥府火热销售中!

    疫后买房 | 低密和地段可以兼顾吗?墅居只能买在郊区?虹桥主城区内法式纯墅区!灿辉虹桥府火热销售中!

    最近有读者私信,问:预算1000w+,大虹桥,还有别墅新盘可以买吗?当时,我也实话实说:这个总价在大虹桥区域,也就是个3房公寓的价格,别墅的话目前二手也要2000w~3000w+了。不过微信聊完后,突然想起还有个纯别墅项目二期入市不久,大虹桥主城区,大部分总价在1200w~1500w。这个项目我自己之前去看过几次,品质到还是真不错,今天就来聊聊这个新项目灿辉·虹桥府。

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  • 260万起,自贸新片区通勤新盘【禹洲·雍锦府】约89-123平3-4房加推热销中!

    260万起,自贸新片区通勤新盘【禹洲·雍锦府】约89-123平3-4房加推热销中!

    3月11日在万众期待下禹洲雍锦府再次应市加推2-11#全明舒阔瞰景高层现场人气火爆!再度印证了禹洲雍锦府的硬核实力成就城市人居典范金汇板块套数、面积、金额3冠王,禹洲雍锦府更是热势难挡!3月11日,禹洲雍锦府在万众期待下再次应市加推2#全明舒阔瞰景高层,现场人气火爆!“确认过眼神,这确实是真爱”,由此可见客户对禹洲雍锦府的高度认可!现场看房选房客户络绎不绝,很多经过老业主推荐的新客户表示,他们一直关注禹洲雍锦府的房子,禹洲品牌在奉贤新城早就家喻户晓,产品无论规划、户型、景观都令人惊喜!错过了禹洲其他项目,不想再错过禹洲雍锦府……

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  • 前滩新动态——高大上塔楼、裙房将在此“安家”!

    前滩新动态——高大上塔楼、裙房将在此“安家”!

    前滩地区又有新动态,即将新建一幢办公塔楼和商业裙房,该项目总建筑面积超过14万平方米!项目基地位置、建设内容以及高大上效果图,快随桂兔君一起来看~建设工程名称前滩16-02地块项目建设单位上海企荣投资有限公司项目介绍项目基地处于浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区(Z000801单元)范围,地块东至济阳路南至杨思西路

    浦东规土
  • 中环滨水联排别墅「融信世纪江湾」开启预约看房

    中环滨水联排别墅「融信世纪江湾」开启预约看房

    新江湾实拍图18年10月15日「融信世纪江湾」264套小户型洋房2小时售空堪称楼市历史神话!重磅!仅57席款清交付准现房「融信世纪江湾」线上预约制看房复旦环绕滨水联排建面约170-185㎡主力总价:1860w-2500w超大空间想象无限效果图「融信世纪江湾」全龄化重点学校汇聚双复旦学府环伺窗外就是复旦大学一街之隔复旦大学第二附属学校公办小学、初中九年一贯制名牌学府小孩从小就沐浴在全球40强名校稀缺教育资源上海独一份

    长三角一手房信息
  • 限竞房里的特例,融创·公园壹号为什么不一样

    限竞房里的特例,融创·公园壹号为什么不一样

    侃侃哥丨闲聊项目当开始接到楼盘推销电话时,『地产营销人』知道,楼市开始回暖了。直觉如此,事实也如此。据贝壳研究院数据,3月第一周,全国17大重点城市二手房买卖入市意愿增强,新增客源量环比增加15.1%,新增房源量环比增加54.4%,新增房客源均已经恢复至去年12月份周平均水平。数据来源:贝壳研究院于此同时,北京的新房市场在本周也感受到了热度。一周认购量过亿的项目,并不鲜见。虽然待到网签出来,大概率要到4月才能验证,但业内普遍的感知是:楼市的信心正在迅速恢复。小阳春会迟到,但不会消失。

    石头侃房
  • 静安、徐汇4大“王炸”新盘或将入市!3月上海市区买房看这里……

    静安、徐汇4大“王炸”新盘或将入市!3月上海市区买房看这里……

    随着疫情得到控制,上海楼市正在逐步恢复正常。情报君此前就预测道,上海的购房需求只是受疫情影响暂时延后,疫情过后这些购房需求还是会慢慢恢复的。3月8日早上8:30,上海人民非常喜欢的节目新闻综合频道《上海早晨》也报道了和楼市有关的新闻。据报道,上海3月份将有8个新楼盘入市,其中包括中兴路一号、静安天御、华发华润静安府、徐汇梧桐公馆这4个市区“王炸”新盘!

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