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7月份,房价和股价大涨,主要就是因为钱多!

刘全战略研究中心2020年7月8日

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在全球流动性宽松的背景下,美元将进入新一轮的贬值周期,全球资本将持续流入新兴市场,A股作为最大的新兴市场必然成为资本的首选。上周,A股市场一飞冲天,在券商股、银行股等金融板块的引领下,4个交易日沪指飙升350多点,本周一大涨180多点。涨幅高达5.7%,市场成交量急剧放大,单日成交量创5年来新高,股市明显出现了博傻状态。

央行公布金融数据显示,5月末,广义货币余额210.02万亿元,同比增长11.1%。5月份,社会融资规模存量268.4万亿元,同比增长12.5%。广义货币增速和社会融资大幅增长,主要是为了支持经济平稳发展,激发实体经济活力。在宏观政策引导下,商业银行信贷投放增多,促进社会融资规模激增。未来央行仍将保持宽松货币政策,资金方面仍以宽松信贷政策为主。7月份,房价和股价大涨,主要就是因为钱多。

央行宣布7月1日起下调再贷款再贴现利率0.25个百分点。央行降息是股市暴涨的导火索,降息必然会刺激股市和楼市等资产价格大幅上涨。展望下半年,央行货币政策仍将保持合理性充裕,预计将带动全年人民币贷款新增20万亿元,社会融资将超过30万亿元。虽然房地产调控政策坚持“房住不炒”,在巨大的利益驱使下,大量资金变相流入房地产市场无法避免。

刘全认为,以往央行宽松货币及信贷政策,要么物价上涨,要么房价和股价上涨。疫情导致实体产业利润下降,资金可能会流向房地产市场或股市。是什么在支撑房价和股价大涨?央行持续宽松货币政策不会改变,市场流动性仍然保持宽松的主基调,这意味着股市和楼市会持续走高。全国疫情今年有望结束,而疫情带来的经济发展变化,也许才刚刚开始。

作者:刘全

创作:2020年7月8日

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    地产观点昨天06:34
  • 1000万起 虹桥主城区热盘【虹庐湾】——即将认筹!

    1000万起 虹桥主城区热盘【虹庐湾】——即将认筹!

    虹桥主城区闵行华漕板块【虹庐湾】香港置地+万科联手打造8月上旬即将入市!据悉,项目预计8月上旬取证认筹,一期推出328套房源,其中小高层196套;叠墅132套。虹庐湾效果图说起虹庐湾这个项目,从刚爆料项目信息开始,再到示范区开放,每一次都引发一次热潮。备受期待的虹庐湾究竟为何能够引发一次次热潮?第一,因为产品。

    地产铿锵说昨天06:58
  • 开发商砸门撬锁二次售卖25套房子 当地住建局称“正在出差,不便透露”

    开发商砸门撬锁二次售卖25套房子 当地住建局称“正在出差,不便透露”

    一个县城最大的棚改项目,业主的25套房子被开发商一房多卖,还是被砸门撬锁之后再出售的。更关键的是,这家开发商长期处于无证建设状况,多年来办不了房产证。恒冠金城小区是黑龙江省拜泉县最大棚改工程,据二三里资讯,开发商陈艳丰、王晓燕等人公开抢夺已经预售登记的多套房屋并售卖,但派出所竟然拒绝立案,媒体曝光也不好使。

    镁刻地产昨天06:30
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 北中环性价比楼盘6月14日结束认筹,公寓价格买别墅,总价1400万即可入手

    北中环性价比楼盘6月14日结束认筹,公寓价格买别墅,总价1400万即可入手

    总价1400-1700万左右的166㎡-216㎡叠墅户型,以公寓的价格买到别墅,项目极具性价比。

    爆料新房
  • 信达泰禾上城院子6月15日启动认筹,99-130㎡小高层房源均价5.3万/㎡
  • 奉贤凤鸣海尚6月22号开盘,均价约2.6万/㎡即可入手,5号线环绕,坐拥南北2大商圈

    奉贤凤鸣海尚6月22号开盘,均价约2.6万/㎡即可入手,5号线环绕,坐拥南北2大商圈

    由16栋联排别墅和12栋高层住宅,共高层住宅1036套,联排别墅152套。

    爆料新房
  • “总价200万起,上海地铁沿线二手房出售”丨好房帮卖NO.11

    “总价200万起,上海地铁沿线二手房出售”丨好房帮卖NO.11

    好房帮卖是一个无门槛的真实二手房源信息平台,让房东可以发布自己的房源信息,真有好房同步帮大家安利和传播上周平台新增的房源中,总价范围在200-745W之间,地区主要分布在浦东、嘉定和闵行这3个区域,大部分房源在地铁沿线,所以给大家按地铁进行了分类也可以直接点击“好房帮卖”查看,平台所有房源如果看到中意的,可以通过小程序直接和房东联系

    真叫卢俊
  • 1000万?不!500万就能让你抢到主城新房!

    1000万?不!500万就能让你抢到主城新房!

    ▲19世纪的上海外滩19世纪,太平洋西岸,长江入海口,曾经的一个不起眼的小渔村,经过百余年的砥砺前行,艰苦奋斗,上海渐渐的确立了中国的“经济中心”和“世界一线大都市”的地位。▲1990年浦东新区规划图新中国成立以来,上海已经编制了三轮城市总体规划,为上海城市发展打下了坚实基础。“卓越的全球城市,令人向往的创新之城、人文之城、生态之城,具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。”

    上海楼市情报
  • “顶豪”之下,谁副其实?

    “顶豪”之下,谁副其实?

    不知什么时候起,地产圈刮起了一股浮夸的“顶豪风”。位置勉强不到六环,就敢自称是“区位顶豪”;项目周边两公里处有个小公园,敢自称是“生态顶豪”;如果周边再有规划中的地铁商圈,就更了不得了,“资源顶豪”。如今的北京楼市遍地“顶豪”,但真正担得起“顶豪”两个字的项目,又有几个呢?豪宅,是最高层次的高端住宅,是上层社会享受高品质生活、彰显身份地位文化的物化空间形式。顶豪,自然就是豪宅皇冠顶端上的明珠。

    地产锐观察
  • 探盘|四季都会6月17日开盘,均价4.2万/㎡

    探盘|四季都会6月17日开盘,均价4.2万/㎡

    据不完全统计,6月上海共43个楼盘入市,项目主要以别墅、住宅为主。其中最近将开盘的项目是位于宝山区白沙园路333弄的万科四季都会。近日,事长在售楼处了解到,该项目已于5月26日取证,定档于6月17日摇号开盘。据置业顾问介绍,本次共推出405套,户型为建面约75平-115平的2至4房房源,均价约4.2万/平。

    楼事上海
  • 6月,上海人新增5211个购房机会!

    6月,上海人新增5211个购房机会!

    一个城市最深的底蕴和灵魂,就看它怎么对待自己最有价值的那块土地。——楼事君很认可的一句话2019年前5个月全国楼市调控205次,经过时间的印证,调控,阻断的是人们的购房资格而并非购房需求。最新统计数据显示,有67城新房价格环比上涨,比如逆势上涨幅度较大的苏州。那么,作为长三角地区具有强吸引力的国际都市上海呢?

    楼事上海
  • 这个项目想要通杀改善市场客户,这么大野心?

    这个项目想要通杀改善市场客户,这么大野心?

    艳姐说IP年代,开发商也有自己固定的粉丝群。绿城号称拥有80万“绿粉”,再购率51%;金茂的“金粉”认准“金茂府”,就像认准大牌奢侈品。还有泰禾的“院子粉”,近年产品一流的“院子”这两个字经常和“逢开必磬”划等号的。艳姐记得,2018年,信达泰禾·上海院子一期376套房源2小时售罄;同年11月,上海院子二期再开,326套房源1小时便告罄。

    地产人言
  • 楼市回暖在即,刚需应及早入市!

    楼市回暖在即,刚需应及早入市!

    最近的楼市,回暖在即:广州再出新地王,南沙两宗地拍出55亿,越秀地产36.9亿斩获单价“新地王”!深圳8000万的豪宅户型遭遇秒光,总价2400万起、均价15.8万的华润湾瑞府,开盘即热销,多套上亿豪宅被认购!南京3000人大型购房团,集聚南京购房,64辆大巴横扫南京72楼盘!这些事情,就在你我的身边发生。

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