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权威!买房前必看:婚前买房、婚后买房、父母出资买房房产归属一览表!

多多买房参谋2020年7月31日

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结婚买房,在大多数人看来是豆浆配油条的固定搭配。

结婚买房的方式有很多种,有婚前就买好的,有结婚后夫妻双方共同买的,还有父母出资买的……

这些情形,怎么认定房子的归属?离婚时,又怎样进行分割呢?

婚前买房

出资情况

房屋产权登记

司法实践

一人出资

结婚前取得房屋产权,房屋登记在出资方名下,并还清个人贷款或全款买房

认定为出资方的个人财产

结婚前已还清全部贷款,但婚后取得房本,房屋登记在出资方名下

结婚前夫妻一方已支付房屋首付款,并向银行申请贷款,房屋登记在该方名下,婚后用夫妻共同财产还贷

认定为产权登记方的个人财产,夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产;尚未偿还的贷款视为产权登记方的个人债务。

房屋登记在非出资方名下

通常是出资方不具备购房条件,以对方名义购房,若无特殊情况,会视为以结婚为目的的赠与,按共同共有处理;如果有证据证明出资方明确表示归登记一方个人所有,按产权登记方个人财产处理。

双方出资

房屋落在夫妻二人名下

同居生活期间购房,按一般共有财产处理;婚后认定为夫妻共同财产。

房屋登记在夫、妻一人名下

同居生活期间购房,按一般共有财产处理;非同居生活期间购房,按照共同财产处理还是按照借款或赠与处理,视具体情况而定,法官综合考虑购房背景、出资数额等因素,以公平原则作出认定。

婚后买房

出资情况

房屋产权登记

司法实践

以夫妻一方婚前个人财产购房

房屋登记在出资方名下

房屋是出资方个人婚前财产在婚后的转化,应认定为个人财产;若出资方只支付了首付款,房款尚未偿还部分及房屋增值部分应认定为夫妻共同财产。

房屋登记在夫妻双方名下或非出资方名下

应认定为夫妻共同财产

以夫妻共同财产购房

房屋登记在夫妻双方名下

认定为夫妻共同财产

房屋登记在夫妻一方名下

房屋登记在未成年子女名下

夫妻离婚时不能简单地完全按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产。法院重点审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女,离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产,由直接抚养未成年子女的一方暂时管理;如果真实意思并非将房屋赠与未成年子女,离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理。

父母出资买房

婚前:

出资人

房屋登记

司法实践

一方父母全资出资

登记在出资方子女名下

认定为产权登记方婚前个人财产

一方父母支付房屋首付款

登记在出资方子女名下

由夫妻二人共同还贷,离婚时一般将房产判归产权登记方所有,由该方支付剩余贷款。对婚内夫妻双方共同还贷(包括本金与利息)及房屋增值部分,由产权登记方对另一方进行补偿。

登记在另一方子女名下

一般认定为夫妻共同财产。父母明确表示赠与登记方或夫妻双方或者有其他相反约定的除外。

登记在双方子女名下

认定为夫妻共同财产。若双方约定了共有方式及各自份额,则按照双方约定享有房屋产权。若双方对共有方式未进行约定,视为等份共有。

双方父母均出资

登记在夫妻一方名下或双方名下

应认定为夫妻共同财产。父母的出资应认定为对各自子女的赠与。

婚后:

出资人

房屋登记

司法实践

一方父母全资出资

登记在出资方子女名下

认定为个人财产。《婚姻法司法解释(三)》规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

登记在对方子女名下或双方子女名下

一般认定为夫妻共同财产,父母出资部分视为对对方子女的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

一方父母部分出资(或支付首付款),夫妻双方共同还贷

登记在出资方子女名下或双方子女名下

认定为夫妻共同财产,父母出资部分视为对对方子女的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。


双方父母均出资

登记在一方名下

一般按照夫妻共同财产处理。根据《婚姻法司法解释(三)》规定,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

登记在双方名下

认定为夫妻共同财产

离婚判决时对房产不予处理的情况

情形

司法实践

离婚时尚未取得不动产登记证书:夫妻一方婚前支付部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,但房屋增值。

待办理完毕不动产登记证书后另行起诉

不动产登记证书有第三方

法院一般不会主动将第三方追加为第三人,而是根据当事人的申请采取如下措施:(1)对房屋部分的财产分割不予审理,由当事人另案起诉;(2)将案件中止审理,告知当事人另行提起析产之诉,后根据析产之诉的判决结果,分割夫妻共有部分。

房产分割的6种特殊情况

一、小产权房分割

对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房,不予处理;但违法建筑已经行政程序合法化的,可以对其所有权归属作出处理。

对于虽未经行政准建,但长期存在且未受行政处罚的房屋,可以对其使用作出处理。这种情况下,人民法院应向当事人释明变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用归属时,能分割的进行分割,不能分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行,取得使用权的一方应向对方给予适当补偿。

在小产权房分割案件中,应在判决论理部分中明确,对该小产权房的处理不代表对其合法性的认定,不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。

二、公房承租权的分割

离婚案件中涉及公房承租权处理时,属于直管公房的,可在判决中明确承租权以及承租关系的变更。

属于自管公房的,夫妻只有一方在产权单位工作,一般应把承租权确定在在该产权单位工作的人名下,另一方获得补偿;但经产权单位同意的,可以确定由另一方承租或共同承租。

三、经济适用房、两限房的分割

限售期内的经济适用房、两限房在离婚诉讼中可以酌情进行分割。

经济适用房、两限房由一方在婚前申请,以个人财产支付房屋价款,婚后取得房产证的,应认定为一方个人财产;婚后以夫妻双方名义申请,以夫妻共同财产支付房屋价款,离婚后取得房产证的,应认定为夫妻共同财产。 

四、标准价购买公房的分割

婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的“部分产权”,该“部分产权”应认定为夫妻共同财产,可以在综合考虑房产来源、工龄折算等因素,并征求原产权单位意见确定产权单位权利比例后,予以公平分割。

五、约定服务条件房产的分割

夫妻一方在婚后通过与用人单位约定服务条件取得的房产为夫妻共同财产,但离婚时服务条件尚未实现的一般应判归约定服务条件的一方。

六、优惠购房权性质与折算

农村拆迁补偿中按所涉人口数取得的优惠购房权,即优惠购房指标,系基于特定身份获得的优惠安置利益,但并非优惠取得的物权本身。

离婚时优惠购房权价值折算可考虑优惠取得的房产性质、能否上市交易、能否取得产权证等因素,在不高于市场价格与优惠价格的差价范围之内予以确定。

综合来源法商之家、每日普法、赣州市中级人民法院


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    本文来源:惠州楼事(loushihuizhou)最近几年来,大亚湾区域潜力日益倍增,买房的人不少,市民朋友似乎都将目光集中于土地拍卖和房价上,却忽略了与居住、投资息息相关的一个重要数据—亮灯率。图片来源:网络这么多人买了新房,又有多少人真正住进了进去?切身去感受大亚湾高速发展带来的人居幸福红利?大亚湾下班高峰期

    南方楼事20小时前
  • 未来十年,对房地产市场的基本预测

    未来十年,对房地产市场的基本预测

    没有哪个时代是一成不变的,有时候时代的变化总是让我们猝不及防。房地产时代也正以人们不在意方式在发生改变,基本上是增量时代的结束,存量时代到来。中国这次是狠下心来要学习新加坡的住房模式了,政府在发展租赁市场方面表现不遗余力,不管在供地还是融资都给予足够的支持。对于房地产,一个新的时代要到来了,这个时代我们可以把它叫着“租赁时代”。

    地产观点21小时前
  • 新规即将实施,房屋在抵押期间也可转让

    新规即将实施,房屋在抵押期间也可转让

    原题目:民法典新规|关于房产部分这些新规要了解5月28日,《中华人民共和国民法典》,这部被誉为“社会生活的百科全书”,在十三届全国人民代表大会三次会议表决通过、自2021年1月1日起施行。作为新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律,宣告着我国民法典时代正式到来,是我国法制建设的重要里程碑。《中华人民共和国民法典》共7编、84章、1260条,包括总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任以及附则,真正照顾到人们日常生活的方方面面,包罗社会万象,与每个人息息相关。而对于我们十分关注的围绕房子的社会问题,民法典又是如何规定的呢?带你看看民法典中的相关条例。

    鱼龙聊房21小时前
  • 你以为楼市要完,实则大错特错!

    你以为楼市要完,实则大错特错!

    7月的楼市并不太平,全国迎来一轮楼市调控政策收紧潮。先有深圳715楼市新政的出台,旧改的正式落地,南京的“半夜鸡叫”,东莞的“靴子落地”。后有继银保监会严查违规资金流入股市、楼市后,央妈也出手排查摸底,线上消费贷款流入楼市情况,这是要严查资金流向。这一切举措都似乎预示着楼市在枪打出头鸟。于是很多人跳出来了,说楼市要完,吧啦吧啦一堆,对此我只回复两个字:呵呵!

    柯谈地产观20小时前
  • 风一刮阳台都飞了,现在的房子居然渣成这样

    风一刮阳台都飞了,现在的房子居然渣成这样

    台风季可真是渣房照妖镜每年到这个季节,沿海城市总会受到几场台风的蹂躏台风天,除了狂风,还会伴随着暴雨这个时候,都说家是我们的避风港。结果一个无情的事实就是,如果家选的不好,质量不过关,不仅做不了港湾,连特么风都避不了就在前天,台风“黑格比”在乐清登陆,结果某小区的阳台被吹跑了这尼玛,换成谁都不淡定啊!人在家中坐,祸从天上来

    真叫卢俊21小时前
  • 保利美学爆款【保利·锦上】开启认筹!均价61386元/㎡

    保利美学爆款【保利·锦上】开启认筹!均价61386元/㎡

    【保利·锦上】今日认筹价格:均价61386元/㎡(一房一价表至文末)认筹时间:8月6日—8月10日认筹金额:30万元伴随着城市占位及产品打造的全面升级,2020年,保利必定是年度上海楼市浓墨重彩的一笔。从开盘近罄的徐汇项目到拿下别墅销冠的颂,从上海第二座“天字系”到罕见低密的保利锦上,再到未来将登场花木及世博项目,2020年,保利“六子耀滨江”,背后的注脚,无疑都是“金腰带”。

    地产铿锵说20小时前
  • 用泡沫去泡沫,成为房地产市场的可选项?

    用泡沫去泡沫,成为房地产市场的可选项?

    短期宏观经济的几个问题思考对影背影1、美元贬值问题本轮美元贬值主因是美联储无底线印钞,以及美国财政部无底线发债所引发的短期流动性充裕,同时美元的信誉问题所导致。就目前而言,短期这种货币超发现象对美国经济而言,是否就已经消除了通缩的风险呢?疫情方面,美国的疫情丝毫没有看到减弱的迹象,而从传染病学原理来看,美国可能感染确诊人数数据应该更加悲观。那么美国民众对于预防新冠病情采取的不以为然的态度是否在治疗过程中,也是此种态度?这对判断美国经济有着相当重要的参考。因为这事关经济的重启态势,但美国死亡人数依然的多,医疗资源是否被挤兑,对美国来说也极为重要,一旦医疗资源被挤兑,就可能构成民众对新冠病情的重视

    容磁财经20小时前
  • 中介借疫情上调租金……上半年房屋租赁领域不满增多

    中介借疫情上调租金……上半年房屋租赁领域不满增多

    5日,中国消费者协会发布2020年上半年全国消协组织受理投诉情况。上半年,新冠肺炎疫情对社会经济生活产生诸多影响,部分消费领域投诉比较突出,其中,房屋租赁领域不满增多。据统计,2020年上半年全国消协组织共受理消费者投诉561522件。其中,商品类投诉247796件,占投诉总量的44.1%,服务类投诉288797件,占投诉总量的51.4%。其他商品和服务类投诉有24929件,占投诉总量的4.5%。

    人民网房产21小时前
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 上海闵行吴泾低价楼盘或将消失!刚需抓紧入手上海闵行吴泾低价盘!

    上海闵行吴泾低价楼盘或将消失!刚需抓紧入手上海闵行吴泾低价盘!

    随着上海闵行吴泾高价地中的改善型项目入市,上海改善型客户的需求也在慢慢被满足。但不少上海普通刚需购房者对着高端改善项目望尘莫及,那么可以时刻关注上海闵行吴泾的低价地楼盘,这些楼盘相对于上海高价地楼盘,往往可打造产品类型的空间更充足,其中也不乏一些性价比较高的产品。一、升值空间低价楼盘的低价格并不意味着低价值,从另一方面来讲,上海的低价楼盘往往有更大的升值空间。上海的刚需买房族可以将这类房源作为投资+自住的选择。

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  • 2019年9月花木首付低于334.8万楼盘全新出炉!上海浦东花木刚需族快买!

    2019年9月花木首付低于334.8万楼盘全新出炉!上海浦东花木刚需族快买!

    上海房价的上涨也让买房成为越来越遥不可及的事。不过,上海浦东花木还有一大波低首付楼盘可供刚需选择,这类楼盘面积不大。对于上海的年轻人再好不过,上海浦东花木首付低于334.8万的楼盘能够为这部分朋友提供门槛最低的上车机会。除这些外,购买上海的低首付楼盘还有哪些优点?一、升值空间低首付的楼盘总价低,作为上海刚需买房族过渡,未来手头宽裕,在上海进行置换也比较方便。

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  • 2019年9月上海嘉定镇优质楼盘有哪些?2019年9月嘉定镇这些低价优质楼盘首付低于55.5万

    2019年9月上海嘉定镇优质楼盘有哪些?2019年9月嘉定镇这些低价优质楼盘首付低于55.5万

    房企扎堆的版块区域,尤其是大房企或大体量项目周边,一般是上海低首付楼盘的聚集地。从价值投资的角度来说,大房企项在上海的拿地选址都是经过多方论证的,不容易出错。而且大体量项目一般都会发展为未来上海标志性项目,未来周边的各项配套都不会差。所以上海嘉定镇首付低于55.5万的楼盘可以这样挑选。一、房源充足关注上海新房区域时,通常项目规模越大的楼盘,小户型越多,总价越低。并且,当前上海房企扎堆的区域,刚需买房者还没有大批量涌入。

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  • 上海崇明低价盘就要卖完了!2019年9月上海崇明低价盘仅剩这些!

    上海崇明低价盘就要卖完了!2019年9月上海崇明低价盘仅剩这些!

    这年头能当上房奴也不容易,上海房价升的太快了,作为年轻人,自己奋斗好几年好不容易攒够上海首付,结果房价涨了,心仪房源首付多,总价高,买不起只能望“楼”兴叹了。其实,上海崇明还是有不少低价的刚需盘,今天随小编一起了解一下。崇明的低价盘往往只剩尾盘在售,一般是低层和部分高层的房源,没有太好的楼层,这也是导致价格低的原因。

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  • 2019年9月南桥首付低于56.1万楼盘最新清单!购房者赶快入手上海奉贤南桥低价楼盘!

    2019年9月南桥首付低于56.1万楼盘最新清单!购房者赶快入手上海奉贤南桥低价楼盘!

    随着上海奉贤南桥高地价中的改善型楼盘入市,虽然上海改善型客户的需求能被满足,但不少上海刚需族对改善项目望尘莫及,那么可以时刻关注上海奉贤南桥的低价地楼盘,这些楼盘相对于上海高价地楼盘,可以满足更大范围的购买力需求。一、升值空间低首付楼盘并不意味着低价值,从另一方面来讲,上海的低首付楼盘往往有更大的升值空间。上海的刚需买房族亦可以将这类楼盘作为投资+自住的选择。

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  • 2019年9月上海松江佘山最新低首付楼盘报价!珍惜佘山置业机会!

    2019年9月上海松江佘山最新低首付楼盘报价!珍惜佘山置业机会!

    超出购买能力在上海买房不是一个明智之举。在自己承受范围内挑选上海松江佘山首付低于63.6万的楼盘是个不错的选择。上海松江佘山首付低于63.6万的楼盘并非样样都差,有的只是户型小,并非单价低。上海不同板块的购房选择太多,购房者往往不懂如何挑选。此时,如何看楼盘的潜力成为至关重要:1、区位和地段地段的好坏,直接影响着该楼盘在上海松江佘山未来的出租和出售。楼盘所在佘山地段的优劣决定了未来的保值程度。

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  • 2019年9月上海杨浦控江还有哪些低价盘?置业上海杨浦控江的刚需楼盘怎么选?

    2019年9月上海杨浦控江还有哪些低价盘?置业上海杨浦控江的刚需楼盘怎么选?

    作为上海的刚需买房族,在选择上海杨浦控江低价楼盘的过程中,不免遇到一些困难。除了价格优势,控江的低价楼盘可能配套和区位没有那么完善。挑选控江的低价盘有一定技巧,接下来房多多大数据研究院就为上海朋友一一解读。一、配套相对齐全低价楼盘需关注上海杨浦控江的整体配套情况,衣食行的设施不需优质,齐全就行。二、交通设施完善

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  • 2019年9月上海虹口北外滩低价盘最新清单!购房者赶快入手上海虹口北外滩低价楼盘!

    2019年9月上海虹口北外滩低价盘最新清单!购房者赶快入手上海虹口北外滩低价楼盘!

    作为上海的刚需买房族,在选择上海虹口北外滩低价楼盘的过程中,不免遇到一些困难。除了价格优势,北外滩的低价楼盘可能配套和区位没有那么完善。挑选北外滩的低价盘有一定技巧,接下来房多多大数据研究院就为上海朋友一一解读。一、配套相对齐全低价楼盘需关注上海虹口北外滩的整体配套情况,衣食行的设施不需优质,齐全就行。

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  • 2019年9月上海奉贤奉城优质楼盘有哪些?2019年9月奉城这些低价优质楼盘首付低于41.0万

    2019年9月上海奉贤奉城优质楼盘有哪些?2019年9月奉城这些低价优质楼盘首付低于41.0万

    超出购买能力在上海买房不是一个明智之举。在自己承受范围内挑选上海奉贤奉城首付低于41.0万的楼盘是个不错的选择。上海奉贤奉城首付低于41.0万的楼盘并非样样都差,有的只是户型小,并非单价低。上海不同板块的购房选择太多,购房者往往不懂如何挑选。此时,如何看楼盘的潜力成为至关重要:1、区位和地段地段的好坏,直接影响着该楼盘在上海奉贤奉城未来的出租和出售。楼盘所在奉城地段的优劣决定了未来的保值程度。

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  • 小年轻必看广中低首付楼盘!2019年9月上海虹口广中首付低于286.2万楼盘怎么选?

    小年轻必看广中低首付楼盘!2019年9月上海虹口广中首付低于286.2万楼盘怎么选?

    房企扎堆的版块区域,尤其是大房企或大体量项目周边,一般是上海低首付楼盘的聚集地。从价值投资的角度来说,大房企项在上海的拿地选址都是经过多方论证的,不容易出错。而且大体量项目一般都会发展为未来上海标志性项目,未来周边的各项配套都不会差。所以上海虹口广中首付低于286.2万的楼盘可以这样挑选。一、房源充足

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