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房价低的城市就能吸引来人才吗?

美房网投资俱乐部2020年7月31日

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一周前,全国房价最高的深圳考察完全国房价最低的二线城市长沙之后,发布了调控房价的长沙特色的深八条,努力把深圳打造社会主义房价先行示范区。

高房价的深圳考察低房价的长沙,到底是高房价的深圳学习低房价的长沙,还是低房价的长沙学习高房价的深圳?也不知高房价的深圳能不能学习低房价长沙的经验,更不知低房价的长沙能不能学习高房价的深圳的技术!

图,深八条

最终,以深圳落地长沙经验为结果,出台了深圳史上最严厉的调控令深八条,让深圳学习长沙经验告一段落。

而深八条的内容,直接针对的就是遏制投机炒房,目的就是引进真实的人才,为深圳发展做贡献。

那么,问题来了,到底是低房价的长沙还是高房价的深圳能够吸引人才

就长沙来讲,很多长沙人都喜欢用一种独有的,只有长沙人才相信的逻辑,来论证长沙的房价是被刻意压低的,而打压房价就成为了这个城市的竞争力,可以吸引人才,可以做大做强城市。

人才会不会跟随房价走?现实中,人才是都是跟着高薪的工作岗位走的,或者说是跟随产业走的,哪里有收入高的公司,哪里的锻炼能力的机会很多,哪里的人才就会涌入。

前面的文章中,我写到房价的本质就是房子周边的各种公共配套设施的价值总和。这个配套设施就是这个城市提供的产业、交通、教育、医疗、商业等等的总和服务。显然,这个配套设施就是城市的吸引人才竞争力。

前面,我的文章还写到,房产就是城市的股票,租金就是城市的分红。确切的说,买了一个城市的房子就成为了这个城市股东,自己住就相当城市的分红给了房东自己,出租给别人就是别人把城市的分红给了房东。

来到这个城市的人才,就相当是这个城市的员工,这个时候如果没有买房,那只能是员工不是股东。

员工挣的是工资,股东挣的是分红和股价差。员工和股东之间的纽带就是公司的盈利,也就是这个城市的税收。员工工资高了,代表着企业的盈利能力强,给股东的分红就多,带动了房价的上涨,而工资高了就会吸引更多的人才进入公司带来更大的发展。同时,公司有了盈利,给城市上交的税收就越多,城市用税收去增加更多的配套设施,增强了城市的竞争力。

一个城市的房价就是这个城市的股价,也就是综合竞争力的预期价值,房价越高代表着这个城市的竞争力越强,房价越低代表着竞争力越低。

所以,房价越高,挡住的只是那些想成为股东的人才,也就是想买房的人才。如果这些人才不想买房,只想挣工资,那么房价高低对这个人就无所谓。

人才来了,就要有个家,很可能把家属也带过来,那么爱人的工作和孩子的上学以及一家人的生活配套需求就要接踵而来。这个人才能不能在这个城市长期呆下去不仅仅只看自己的收入水平,还要看家属全家的方便程度。

如果员工成为城市的股东,也就是买了房,可以享受到这个城市的综合配套服务。如果这个员工只是租房,却无法享受到这个城市的配套综合服务,那么就很可能早晚离开这个城市。

比如阿里巴巴总裁张勇,工作在杭州,在杭州酒店租房住。家属在上海,买房在上海,每周工作日在杭州,周末回到上海。

更多的人才,就是工作和家庭分开,我们管这种情况叫做使用权和所有权分离,使用权就是工作单位,所有权就是家庭支配。

使用权之所以跟所有权分离,就是因为时代不同了,传统观念跟现代理念发生了变化。比如以前子女成人后要无条件服从父母的决定,而现在子女成年后都是自己决定自己,父母顶多是建议权不是决定权了,这里父母跟子女的亲情相互照应就是是使用权,而听话决定权就是所有权。

以前员工在单位上班,那么就代表着自己的使用权跟所有权都是这个单位的,包括户口家属子女等等都是这个单位来决定。现在,工作单位只是自己发挥才能挣钱的地方,而家庭户口关系都是自己的,跟单位基本脱钩。这就是使用权跟所有权的分离。

还比如,房产以前都是自己住,就是使用权跟所有权统一,但是现在出租的越来越多,住的人不是房东,也是使用权跟所有权开始分离,所以5月28号全国人大通过民法典给居住权单独立法让居住权跟所有权分离独立。

回到文章题目的话题,一个城市希望降低房价来吸引人才的原因,根本不是房价问题,而是房价背后的附加属性的价值的归属。这样不仅仅不能吸引人才,很可能还会因为房价太低让附加价值没有竞争力而让人才更加留不住。

而高房价代表着房价的高附加值,这个才是城市竞争力的体现。让一个人刚刚一来到一个城市就买房,这个时候这个人早晚都会因为各种原因离开这个城市卖掉房子。

所以,好的方法应该是人才来这个城市先租房,过了若干年之后再选择是否买房。这样让人才有一个充分对比适应的机会,一旦这个城市包括工作机会的优势更大,那必然就会买房成为这个城市的股东,长久待在这个城市。

所以,妄想通过低房价来吸引人才的城市,本身是对自己城市没有信心的表现。这种城市可能暂时能吸引一些新毕业的大学生,但是对于高端人才基本是没有任何吸引力的。

北上广深四个一线城市房价高的原因,不仅仅提供了高收入的机会,同时也提供了高附加值的城市配套服务的竞争力。

对于广大二三线城市,目前正在通过人才引进来增加人口提升城市竞争力,但是我们发现这些二三线城市吸引来的人口都是新毕业的大学生,属于还没有工作经验的冲动人群,或者说是非顶尖人才。

所以,这些城市抓紧做的,不是降低房价,而是提升城市的竞争力,就像一件商品价格便宜还要东西好才行,否则这些城市早晚还会成为一线城市人才的跳板,高端人才还是留不住。

就像鹤岗,房价很低,可能会有一部分人过去,但是人才基本都会流失,尤其可能成为人才的年轻人,就会纷纷流向房价高的城市。

每一篇观点都是我们的汗水换来的原创作品,如果你觉得本文说出了你的心里话,欢迎转发。

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    总价242W起!11号线昌吉东路站「嘉宝新力梦之晴华庭」今日认筹!

    「嘉宝新力梦之晴华庭」二期今日认筹认筹时间:8月11日10:00——8月15日15:00本次认筹不收取认筹金开盘时间:8月22日10:30本次二期取证房源共计552套;其中叠加144套,面积88-126㎡,总价约372-533W高层408套,面积80-100㎡,总价约242-384W项目亮点1、嘉宝新力梦之晴华庭最小的户型约为80平米,所以最低总价段或许约242万起(实际均价以预售许可证为准),242多万就能在上海安家置业。

    真有好房20小时前
  • 41.11亿元!新世界7年之后再入沪,要建第二座K11

    41.11亿元!新世界7年之后再入沪,要建第二座K11

    8月11日,上海土拍市场出让了两幅地块。相较于闵行颛桥宅地162轮竞价,46%溢价的激烈,新天地板块的商业地块显得有些清冷。由于未直播,土拍结束后,正当市场好奇是唯一竞买人的身份时,新世界火速官宣了自己阔别7年之后再入上海。制图:左宇新天地钻石地块此次新世界拿下的黄浦区淮海社区C020102单元055-2地块(黄浦区淮海中路街道130街坊地块),占地面积17175平方米,地上容积率4,包含2.4w平方米的商业以及4.4w平方米的办公,建筑限高120米。

    地产深度报道20小时前
  • 锵锵数据丨7月新房成绩单出炉,原卢湾区成交均价15w+

    锵锵数据丨7月新房成绩单出炉,原卢湾区成交均价15w+

    7月楼市依然很“热”7月,上海市商品住宅(不包含保障性住房)可售面积683.33万/㎡,环比下降4.7%,库存主要集中在奉贤区、浦东新区、和青浦区,可售面积分别为95.4万㎡、64万㎡、61.8万㎡。7月的上海楼市,仍然诞生了很多热门项目。7月有7个项目有效认筹人数都在100%以上(包含100%),每个项目能够取得如此亮眼的成绩,也不外乎户型稀缺、地段优势、价格优优势这些原因。

    地产铿锵说19小时前
  • 这五家中国房企入围世界500强

    这五家中国房企入围世界500强

    中房网讯(杨洋亚晨/文)8月10日,2020年《财富》世界500强排行榜揭晓,这也是《财富》杂志连续第26年发布这份全球大公司排行榜。今年《财富》世界500强排行榜企业的营业收入创下历史新高,高达33万亿美元,接近中美两国GDP的总和。进入排行榜的门槛也从248亿美元提高到254亿美元。中国大陆公司数量第一次超过美国

    中房网19小时前
  • 城市更新与大虹桥碰撞,将孕育何种新魅力

    城市更新与大虹桥碰撞,将孕育何种新魅力

    随着上海不断发展,城市更新已然是这座城市保持活力的必经之路,同时对更新提出的要求也愈发高了。大拆大建的“拆除重建”模式已无法满足上海“人文生态之城”的基调,当下更受追捧的是既能对文化历史重新梳理、又能保障住区、商业、配套等全面提升的“有机更新”模式,这种模式在保留文化与情感的基础上,焕发了区域新的生命。

    克而瑞上海19小时前
  • 楼面价破4万,刚刚华发以总价64.35亿元竞得闵行颛桥宅地!

    楼面价破4万,刚刚华发以总价64.35亿元竞得闵行颛桥宅地!

    8月11日,闵行区颛桥镇闵行新城MHC10402单元25A-11A地块在上海土地交易中心正式竞拍,此次地块共有4位有效竞买人,分别是:融创+新城、金茂、保利地产、华发!在拍地现场,据了解,融创方面领导亲自督战,所有出价无需请示,但最后仍然惜败于华发。最终,该地块被华发以总价64.35亿元,楼面价约40557元/㎡,溢价率约46.41%竞得。

    楼事上海19小时前
  • 全球航空枢纽+双明星学校+实景准现房,#公元2040#约103-136平热销叠墅即将加推!

    全球航空枢纽+双明星学校+实景准现房,#公元2040#约103-136平热销叠墅即将加推!

    世界祝桥主城区人气红盘公元2040当红爆款创新升级约103—136㎡领墅启动验资!说到公元2040,在2020年上半年可谓是引发了市场的强烈关注。3月楼市回暖,就以约10亿的业绩,一举夺得浦东新区住宅销售三冠王。随后,公元2040人气节节攀升。据克而瑞数据显示,在2020年上半年上海楼市榜单中,公元2040占据了销售面积TOP2、销售套数TOP3两大榜单的三甲之位,足以鉴证其实力。自公元2040·领墅面市以来,更是受到了市场的热捧!始终人气火爆,脱颖而出的4大理由线上预约享团购优惠直通官方案场文末扫码报名或点击也可扫码加好友报口令:公元2040或加微信:jzhysfhz008拉你入讨论群

    江浙沪一手房汇总20小时前
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 2019年9月上海奉贤奉城优质楼盘有哪些?2019年9月奉城这些低价优质楼盘首付低于41.0万

    2019年9月上海奉贤奉城优质楼盘有哪些?2019年9月奉城这些低价优质楼盘首付低于41.0万

    超出购买能力在上海买房不是一个明智之举。在自己承受范围内挑选上海奉贤奉城首付低于41.0万的楼盘是个不错的选择。上海奉贤奉城首付低于41.0万的楼盘并非样样都差,有的只是户型小,并非单价低。上海不同板块的购房选择太多,购房者往往不懂如何挑选。此时,如何看楼盘的潜力成为至关重要:1、区位和地段地段的好坏,直接影响着该楼盘在上海奉贤奉城未来的出租和出售。楼盘所在奉城地段的优劣决定了未来的保值程度。

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  • 小年轻必看广中低首付楼盘!2019年9月上海虹口广中首付低于286.2万楼盘怎么选?

    小年轻必看广中低首付楼盘!2019年9月上海虹口广中首付低于286.2万楼盘怎么选?

    房企扎堆的版块区域,尤其是大房企或大体量项目周边,一般是上海低首付楼盘的聚集地。从价值投资的角度来说,大房企项在上海的拿地选址都是经过多方论证的,不容易出错。而且大体量项目一般都会发展为未来上海标志性项目,未来周边的各项配套都不会差。所以上海虹口广中首付低于286.2万的楼盘可以这样挑选。一、房源充足

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  • 2019年9月上海松江九亭优质楼盘有哪些?2019年9月九亭首付低于269.8万低价盘推荐

    2019年9月上海松江九亭优质楼盘有哪些?2019年9月九亭首付低于269.8万低价盘推荐

    随着上海松江九亭高地价中的改善型楼盘入市,虽然上海改善型客户的需求能被满足,但不少上海刚需族对改善项目望尘莫及,那么可以时刻关注上海松江九亭的低价地楼盘,这些楼盘相对于上海高价地楼盘,可以满足更大范围的购买力需求。一、升值空间低首付楼盘并不意味着低价值,从另一方面来讲,上海的低首付楼盘往往有更大的升值空间。上海的刚需买房族亦可以将这类楼盘作为投资+自住的选择。

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  • 2019年9月长寿路首付低于164.6万楼盘最新清单!购房者赶快入手上海普陀长寿路低价楼盘!

    2019年9月长寿路首付低于164.6万楼盘最新清单!购房者赶快入手上海普陀长寿路低价楼盘!

    随着上海低价地楼盘的入市,与高端楼盘相呼应,上海普陀长寿路的楼盘类型更加丰富,长寿路的刚需和改善型楼盘两头开花,满足上海不同阶层购房者的需求。在上海房价日益高涨的今天,各区域还有哪些比较适合刚需的低首付楼盘?一、价格选择上海普陀长寿路低首付楼盘的挑选标准,从价格上看,一般比上海平均值低20%左右,降低刚需上车的成本。

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  • 2019年9月上海长宁中山公园优质楼盘有哪些?2019年9月中山公园这些低价优质楼盘首付低于336.6万

    2019年9月上海长宁中山公园优质楼盘有哪些?2019年9月中山公园这些低价优质楼盘首付低于336.6万

    随着上海低价地楼盘的入市,与高端楼盘相呼应,上海长宁中山公园的楼盘类型更加丰富,中山公园的刚需和改善型楼盘两头开花,满足上海不同阶层购房者的需求。在上海房价日益高涨的今天,各区域还有哪些比较适合刚需的低首付楼盘?一、价格选择上海长宁中山公园低首付楼盘的挑选标准,从价格上看,一般比上海平均值低20%左右,降低刚需上车的成本。

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  • 上海青浦白鹤低价盘就要卖完了!2019年9月上海青浦白鹤低价盘仅剩这些!

    上海青浦白鹤低价盘就要卖完了!2019年9月上海青浦白鹤低价盘仅剩这些!

    这年头能当上房奴也不容易,上海房价升的太快了,作为年轻人,自己奋斗好几年好不容易攒够上海首付,结果房价涨了,心仪房源首付多,总价高,买不起只能望“楼”兴叹了。其实,上海青浦白鹤还是有不少低价的刚需盘,今天随小编一起了解一下。白鹤的低价盘往往只剩尾盘在售,一般是低层和部分高层的房源,没有太好的楼层,这也是导致价格低的原因。

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  • 上海宝山杨行优质楼盘有哪些?2019年9月杨行首付低于81.6万的低价楼盘推荐

    上海宝山杨行优质楼盘有哪些?2019年9月杨行首付低于81.6万的低价楼盘推荐

    最近上海的楼市,让人喜忧参半。由于限价政策,部分楼盘的中签率低得可怜。虽然把更大的利润留给了上海的购房者,降低了在上海宝山杨行的买房成本,但大多数上海的刚需族还是漫步道。除了上海宝山杨行低总价楼盘,还有部分离中心稍远的房源,入手更容易。一、价格优势上海宝山杨行的低价房一般都离中心区域较远,但周边配套并不缺。交通成本也在可以接受的范围,生活质量不会大幅下降。

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  • 上海闵行浦江低价楼盘或将消失!刚需抓紧入手上海闵行浦江低价盘!

    上海闵行浦江低价楼盘或将消失!刚需抓紧入手上海闵行浦江低价盘!

    随着上海低价地楼盘的入市,与高端楼盘相呼应,上海闵行浦江的楼盘类型更加丰富,浦江的刚需经济型和高端改善型楼盘两头开花,能够满足上海不同阶层购房者的需求。在上海房价日益高涨的今天,各区域还有这么多在价格上比较适合刚需的低价楼盘。一、价格选择上海闵行浦江低价楼盘的挑选标准,价格一般比上海房价低20%左右,降低刚需上车的成本。

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  • 上海浦东临港新城低价楼盘汇总!2019年9月上海浦东临港新城低价盘怎么选?

    上海浦东临港新城低价楼盘汇总!2019年9月上海浦东临港新城低价盘怎么选?

    随着上海浦东临港新城高价地中的改善型项目入市,上海改善型客户的需求也在慢慢被满足。但不少上海普通刚需购房者对着高端改善项目望尘莫及,那么可以时刻关注上海浦东临港新城的低价地楼盘,这些楼盘相对于上海高价地楼盘,往往可打造产品类型的空间更充足,其中也不乏一些性价比较高的产品。一、升值空间低价楼盘的低价格并不意味着低价值,从另一方面来讲,上海的低价楼盘往往有更大的升值空间。上海的刚需买房族可以将这类房源作为投资+自住的选择。

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  • 上海奉贤海湾低首付楼盘即将清盘!2019年9月海湾首付低于23.0万楼盘仅剩这些!

    上海奉贤海湾低首付楼盘即将清盘!2019年9月海湾首付低于23.0万楼盘仅剩这些!

    随着上海低价地楼盘的入市,与高端楼盘相呼应,上海奉贤海湾的楼盘类型更加丰富,海湾的刚需和改善型楼盘两头开花,满足上海不同阶层购房者的需求。在上海房价日益高涨的今天,各区域还有哪些比较适合刚需的低首付楼盘?一、价格选择上海奉贤海湾低首付楼盘的挑选标准,从价格上看,一般比上海平均值低20%左右,降低刚需上车的成本。

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