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7万多人的顺丰!都没能干过房价!老总王卫感谢中介!声称唯一没有骗过他的就是房产销售!

多多买房参谋2020年9月18日

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    有个人是公认的房价上涨最大的幕后推手,谁?丈母娘。但是,今天我想告诉大家,有人取代了丈母娘的幕后推手地位,谁?小学生。没错,一个地方小学生人数的涨跌就是决定这个地方房价涨跌的关键。为什么我常和大家说,房产投资尽量跳出东北?为什么那些全国房价最便宜的城市大部分都在东北?比如大名鼎鼎的鹤岗。我们来看一组数据,过去6年,全国小学生人数增加了1200万,而东北三省呢?不增反减,6年下来小学生人数减少53万,东北的31个城市,只有沈阳、大连和长春3个是增长的。你可以理解为,当下在东北的大部分城市买房,都很难升值了。

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    大胡子说房4小时前
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    10月1-8日国庆节长假期间,长沙迎来秋天里的又一波抢房大热,东原 麓·印长江不负众望,藏山叠墅开盘即罄,引爆高知圈层的置业热潮,更是带动整个板块从多层到叠墅的人居升级,8天去化率达到100%,如此高光可谓是前所未见。

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    住房问题不仅是城市关注的问题,也是农村住房问题。在过去的20年中,城市房地产发展非常迅速,这不仅促进了许多相关产业的发展,而且使城市的房价越来越高,使许多人有很大的购房压力。农村户口的福音?国家又有大动作,上亿农村人的房子受影响!01《关于农村住房建设试点工作的通知》随着我国农村振兴战略的大力实施,我国出台了许多有利于农村的政策。2019年,我国有关部门发布了《关于农村住房建设试点工作的通知》。2020年,农村住房大规模整修工作全面展开。如今,农村中的许多地方已与臭水沟,土路和残旧的房屋分开,并成为美丽整洁的小房屋。

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    多多买房参谋11小时前
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    也不知道从什么时候开始,房产中介行业就被冠上了“黑”的头衔,大家说起房产中介就自觉的加上一个“黑”字。究其原因,可能是大家都觉得房产中介两头欺骗、赚差价等等情况吧。关于赚差价这个问题,以前确实存在过,但是我们相信任何一个行业都会出现一些不好的现象,不能因为个别就否定了整个行业。并且,现在签合同办贷款等等都会涉及到总房款,这笔单子最终成交的金额大家都是清清楚楚的,这个差价又如何吃呢?客户和业主都不傻……

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    最近看见了之前的一则新闻:因怀疑客户“跳单”,未支付违约金或中介费,上海某地产中介公司15名员工采用上门占座、堵门、打骚扰电话、无限差评等方式索要中介费。最终,15名中介人员因寻衅滋事罪,分别被法院判处八个月到一年一个月不等的有期徒刑。该视频在微博一经发出便引起热议,有说中介素质低的,有说商家跳单不诚信的,网友们各执一词,争论不休。

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    10月,国家统计局公布最新70城房价数据显示:55城新房价格环比上涨!新房、二手房价格均上涨70城房价数据中,新房、二手房上涨城市依然占据多数。一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%,涨幅与上月相同;其中二手住宅销售价格同比上涨7.4%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅相同或回落,依然还是上涨态势。

    多多买房参谋11小时前
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    做房产时间久了,发现买房有个有趣的现象:客户在开始看房的时候,假如100万是不会买的,基本等到120万才会买;那么100万的房子卖给谁了呢?当然是卖给从80万开始看房的客户毕竟买涨不买跌嘛,有钱任性!买个房,前怕狼后怕虎的,从网上把楼盘和开发商物业搜索几十遍,不查出些负面消息不罢休。只要看到一点点不好的信息,就认为楼盘不靠谱。

    房产经纪人部落11小时前
  • ​ 一位读者的艰难买房经历以及年底买房的8个建议!

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    年末将近,照例是要总结一下今年楼市的,今年很多楼市团长的会员都成功买房了,其间我帮助他们处理了很多选房,贷款,破限购的问题,整个过程体会甚多,接下来逐一分享给大家。嬉笑怒骂不成文章,请大家阅读后转发给亲友,感谢。01一个母亲的艰难买房经历10月初有一位读者朋友咨询如何加入会员,尚未谈及如何买房,她就大为感叹:如果我早几年认识楼市团长,我今天就不会这么狼狈了!

    楼市团长15小时前
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    今年下半年,地产圈的关键词只有一个——收紧。8月,针对供给端融资收紧的“三道红线”的高压政策在坊间疯传,虽然还没正式推行,已让整个房企战场变得兵荒马乱。9月,有消息爆料,监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模,针对需求端严控房贷的政策箭在弦上。与此同时,各地楼市收紧政策也在“趁热打铁”。截至今年9月,全国房地产调控政策次数高达403次。

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  • 住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可续期,不需申请,无前置条件,更不影响交易!

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    不动产登记正式生效不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。据最新消息,我国的“不动产登记”已正式生效,房产证将不再执行。根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    多多买房参谋昨天09:00
  • 房产过户给子女新规:不征收个人所得税!“在世办理”与“去世后办理”,差别很大!

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    2020年,4月11日根据公告规定:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形,不征收个人所得税…在一般的家庭,房子属于大额资产,购买的时候非常慎重,就像很多父母考虑的那样,为了尽量避免将来房产的过户手续费等问题,在买房之初就写在了孩子名下。房子是自己辛辛苦苦积攒下来的财富,留给孩子居住也可以减轻今后孩子们的生活负担。孩子们可以自己居住,不想住这里可以卖掉,然后再买一套自己喜欢的,能帮一点忙就帮一点忙。

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  • 内环内第一梯队学区房,单价约7.2万/㎡起,160-200㎡精装三房错过再无!

    内环内第一梯队学区房,单价约7.2万/㎡起,160-200㎡精装三房错过再无!

    最近,一位朋友正在为儿子幼升小的事,焦头烂额,他说感觉特别的无力和无助,虽然自己身价千万,住在内环,但其实还活在社会的底层。和千千万万父母一样,高收入还是被学区房压垮,尤其是想在内环置换的朋友,仿佛脑子里有俩小人在打架:选地段,还是选学区?

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  • 顶着北虹桥名头的江桥pk中产阶级居住地南翔,板块均价相差5000元/㎡,谁更值得买?

    顶着北虹桥名头的江桥pk中产阶级居住地南翔,板块均价相差5000元/㎡,谁更值得买?

    南翔的新房房价约为45627元/平米,江桥的新房房价约为51583元/平米。

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