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10月即将结束,请你务必买房!除非你家有矿不在乎!

多多买房参谋2020年10月16日

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转眼间,国庆节结束。金九银十的十月也过了一半了!

回望过去十年,楼市涨了十倍!不经意的算了下:同一套房子

新建项目.jpg

如果10年前买房,就相当于买了一台印钞机。

你十年前把钱拿去炒股,你子孙只会怨你败家,是造成如今他们生活穷苦的罪魁祸首。

你十年前把钱拿去买房,结果十年之后房价涨了近十番,你的子孙会说这就是我的亲爷爷!

这就是买房的理由!

1、较低的存款利率,会导致货币缩水由于长期保持较低的存款利率,货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值

且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长(通常大家会随着收入的增加,加大住房支出占收入的比重),为实现保值、增值提供了保证。

2、购买房产比黄金等奢侈品有更多优势

一则大众购房都能鉴别房产的好坏,而购买黄金难以辨别真假优劣,且保管黄金让人费心;

二则房产作为大众消费品,有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可自住或租赁经营,黄金只是一种奢侈的消费品。

尤其在通胀压力下,购房是唯一可保值升值的稳妥方式。

此外,如果手里有两套房子,仅出租房屋所得即相当于家中又多了两个人的工资。

3、股票市场变数较大,且劳神费力投资房产可坐享其资产升值带来的收益,日常生活、工作不受影响。

炒股、买基金得天天盯着,时时留心,生怕下跌,既劳神又费力;涨了还好,一旦被套牢,牵连全家,让人身心俱疲,鸡飞蛋打。

尤其今年以来,股市狂跌,美股10天内熔断4次,股神巴菲特一生都难得见到的场景,我们几天就全见证了。很多股民叫苦不迭,有了切身经历后,纷纷退出股市,转而购买房产。

起码房子都能看得见摸得着,是实实在在的东西,何况房产还在不断地大幅升值。

4、房产属于耐久商品房产使用寿命在50年以上,折旧率低,买套房子,不仅不掉价,还会更值钱,对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅。

对于住宅这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买房一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,在需要用钱的时候,把房子一卖,钱就回来了。

买房子的人嘴上抱怨房价太高,实际上他们内心希望在购房之后,房价继续上涨。

5、昨天与今天的房子不可相提并论

从房子的建房成本来说,拿07年的房子和98年的房子比较,然后说,看,房价上涨了一倍多,仅这样说仍不够,因为他忘记了昨天的建筑水平和今天的建筑水平是不同的。

98年和07年盖的房子质量不可相提并论,房子建筑质量的不同,配套设施的不同,也是导致房子价格上涨的成因;

人们常常指着某栋房子说,昨天这里的房子才多少钱,今天就又多少钱多少钱了,这个价格涨得实在太可怕了。

他们说得不错,价格确实上涨了,但他们忽视了,虽然是同一栋房子、同样一间屋子,昨天的房子已经不是今天的房子了,因为这房子周围的环境、配套设施不同了,房价当然要上涨了!

6、房地产在国民经济中的支柱产业地位决定房价

由房地产行业带动的产业不下60个,有色金属产业、建材产业、水泥产业、玻璃产业,家具产业等都与房地产的发展保持着同步性,一荣共荣,一损皆损。

国家从经济发展的大局出发,不会使房地产行业有大起大落的风波,将长期保护和扶植房地产行业的发展,以带动其他产业的快速发展,拉动内需,刺激消费。

7、住宅是一般人的核心资产,在固定资产中占大比重。越是穷人,房地产在他们的资产中占的比重越大,当房价在上涨的时候,人们会感到他们的资产总值在增加,即使绝大部分人不可能出售他们的住房,但在房价上升过程中,他们也会享受到财富增值的愉快。

人们对未来的预期有着一种自我实现的作用。

如果人们都预期某种事情会出现,这种事情出现的概率就会越来越大,由于大部分人偏爱房价上涨的消息,比较容易形成房地产价格上涨的预期,从而推动房价上涨。

8、政策调控冀望楼市健康稳定发展。政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展,稳定购房者,而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。

种种原因表明:在未来几十年内房价暴跌,这是不可能的!无论是地方政府还是国家都希望房地产健康稳定增长。

9、备受压抑的刚性需求即将大爆发城市化进程加快释放的巨大刚性需求,以及大学生毕业安家省会,80后、90后买房结婚,二级城市人员不断移居省会等,多方刚性需求力挺省会楼市向前发展。

10、房价走势仍持续升高相比去年,现在买房更实惠也更方便因此在低谷买入,不管是自住还是投资,显然都是好时机。

另一方面,物价在涨、人民币升值,不论金融资产还是实物资产都会涨价。

由此可见,在货币政策“从紧”的环境下,房价上涨可以预期,毕竟城市化进程在不断推进,而土地资源也有限。

11、宏观经济长期向好支持房价稳步上涨美元不断降息将促使更多的热钱涌入中国,特别是投入到房地产行业,未来房价有较大上涨空间。

第二,国内CPI不断上涨,房子是增值保值产品。

第三,中央今年的目标是保持GDP8%左右,经济软着陆,因此房产行业必须保持健康发展.。

12、土地稀缺住宅用地日渐减少省会楼市房价不断攀升、土地日渐稀缺、房地产开发区域向郊区延伸已经成为不争的事实。而随着土地资源的进一步减少和稀缺,三环周边交通便捷配套齐全的项目也势必进入购房者的视野。

13、城市在发展,楼市需求很旺盛从区域结构特性来看,省会吸引了大量外来高素质人口到此工作、安家置业、养老。

随着石家庄经济发展和区域地位的不断上升,将极大的吸引外来购房者在此安家落户,楼市也会因为这样的需求而保持持久的魅力。因此,从长远发展来看,房价将保持平稳增长的趋势较明显。

14、现在买房更优惠更从容在当下市场观望期,市场转向买方市场的情况下,购房者可以从容选择理想房源。

因此,对于买房自住来说,没有便宜和贵的房子,只有合适和自己能够承受的,这是购房的最主要理由。当下买房,你能够买到适合自己的超值房产。

目前的市场空前稳定,对于购房者来说是非常好的出手时机。

房子这种东西,永远是现在的便宜!

同样是买,何必要等到涨价了再来?都是家里有矿么?

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    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 嘉定上实海上公元,领略上海城市不一样的风情

    嘉定上实海上公元,领略上海城市不一样的风情

    在售情况上实海上公元楼盘售价为40000元/m²,位于上海市嘉定区嘉定新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。在售包含86.0-126.0m²2-3室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。依托地理位置上的优势,区域板块的利好也会持续辐射该项目。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 百联崇明商业广场,置业上海崇明将成为未来新趋势

    百联崇明商业广场,置业上海崇明将成为未来新趋势

    在售情况百联崇明商业广场楼盘售价为26000元/m²,位于上海市崇明区崇明新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。而随着城市经济发展的崛起,现在看到的区域价值只是它的冰山一角。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡百联崇明商业广场楼盘概况百联崇明商业广场为住宅性质,产权年限为40年,属于百联集团上海崇明新城商业发展有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 上海市北新中新,邀您共享静安不一样的风情

    上海市北新中新,邀您共享静安不一样的风情

    在售情况市北新中新楼盘售价待定,位于上海市静安区大宁板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。而且城市产业链环环相扣,区域发展只是时间问题,未来价值只会不断上涨。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡市北新中新楼盘概况市北新中新为住宅性质,产权年限为50年,属于上海市北高新股份有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 置业上海青浦,还有比联美品悦更好的选择吗

    置业上海青浦,还有比联美品悦更好的选择吗

    在售情况联美品悦楼盘售价待定,位于上海市青浦区青浦新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。在售包含86.32-138.0m²2-3室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。而随着城市经济发展的崛起,现在看到的区域价值只是它的冰山一角。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 名企公馆,带您领略上海松江的别样韵味

    名企公馆,带您领略上海松江的别样韵味

    在售情况名企公馆楼盘售价为14000元/m²,位于上海市松江区新桥板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。同时,版块周边配套升级,也将带动整个区域的价值重塑。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡名企公馆楼盘概况名企公馆产权年限为50年,属于上海万居德实业有限公司开发。

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  • 黄浦买房怎么选,新天地一品苑让安家上海成为可能

    黄浦买房怎么选,新天地一品苑让安家上海成为可能

    在售情况新天地一品苑楼盘售价为140000元/m²,位于上海市黄浦区淮海中路板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。随着该城市近年来的快速发展,该区域的楼盘正不断获得新的机遇。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡新天地一品苑楼盘概况新天地一品苑产权年限为40年,属于上海东樱房产有限公司开发。

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  • 上海名流国际商业街,置业上海浦东点亮你的美好生活

    上海名流国际商业街,置业上海浦东点亮你的美好生活

    在售情况上海名流国际商业街楼盘售价为45000元/m²,位于上海市浦东区惠南板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。所属区域具有很大的发展潜力,城市的发展,将会带来区域价值的大幅提升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡上海名流国际商业街楼盘概况上海名流国际商业街为住宅性质,产权年限为50年,属于上海名流置业有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 体验过宝山三湘海尚,才感受到上海不一样的意蕴

    体验过宝山三湘海尚,才感受到上海不一样的意蕴

    在售情况三湘海尚楼盘售价为67000元/m²,位于上海市宝山区淞南板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。在售包含87.0-138.55m²2-3室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。同时,版块周边配套升级,也将带动整个区域的价值重塑。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 嘉定买房看哪?盛创企业天地让扎根上海不再是梦想

    嘉定买房看哪?盛创企业天地让扎根上海不再是梦想

    在售情况盛创企业天地楼盘售价为13000元/m²,位于上海市嘉定区嘉定新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。随着各项规划利好不断涌现,区域价值逐渐提升的同时,该版块也将焕然一新。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡盛创企业天地楼盘概况盛创企业天地为住宅、别墅性质,产权年限为70年,属于上海盛创科技园发展有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅、别墅项目。

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  • 绿地中央广场,置业上海静安的性价比首选

    绿地中央广场,置业上海静安的性价比首选

    在售情况绿地中央广场楼盘售价为39000元/m²,位于上海市静安区彭浦板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。好的区域具有价值的不可复制性、资源的聚合性效益,其价值必将不断上升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡绿地中央广场楼盘概况绿地中央广场为住宅性质,产权年限为50年,属于上海闸北绿地企业开发有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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