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我国GDP总量正式突破100万亿,对楼市意味着什么?

小白读财经2021年1月19日

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    昨天,天津市规划资源局突然发布2021年住宅用地土地出让新规。在土地新规中,要求2021年度住宅用地实行“两集中”同步公开出让:一是集中发布出让公告,且原则上全年住宅用地出让不超过3次(分别为3月、6月、9月中旬份三批次集中发布住宅用地的出让公告);二是集中组织出让活动:同批次公告出让的土地以挂牌方式交易的,应当确定共同的挂牌起止日期;以拍卖方式交易的,应当连续集中完成拍卖活动。无独有偶的是,青岛资源规划局在今天召开全市住宅用地调控工作部署会议,会议的核心内容同样出现了“两集中”:集中发布出让公告、集中组织出让活动。

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    2月24日,有网传文件显示,按照住宅用地分类调控文件要求,22个重点城市实现两集中,2021年发布住宅用地公告不能超过三次。文件还表示,近期将召开视频会议,在视频会议之前22个重点城市暂停发布住宅用地公告。据网传消息,22个重点城市除了北上广深四个一线城市外,还有南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市。

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    近日与几个老友饮早茶,席间谈论到如何看待最近的楼市调控,房贷收紧,大家莫衷一是,最后我说了一句:你涨了我就顺势赚钱,你跌了我就趁机抄底,无论怎样,死活我们都要买。逗得大家又是一阵欢笑。持续通货膨胀之下,我们不是看多房价,而是看空人民币。但是说笑归说笑,我觉得为了帮助大家看清楚2021年的楼市走势,还是要正面回答一下这些问题的:1、请问如何看待多个城市出台政策调控楼市?各个城市出台调控政策,不是房子不给涨了,而是涨够了。2、请问如何看待房贷收紧,利率上调?利率上调,每年只是多交几千或1万元利息而已,相比通货膨胀和房价上涨的幅度,小意思啦。好了,下面展开讨论,内容非常精彩,请您耐心阅读并转发亲友,

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    据21世纪经济报道:央行广州分行、广东银保监局结合辖内实际情况,对辖内第三档、第四档银行房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别提高了2个百分点、2个百分点;2.5个百分点、2.5个百分点。与广东同步,海南省也发文落实房地产贷款集中度管理制度,确定上调第三档(中资小型银行和非县域农合机构)房地产贷款占比上限2.5个百分点,至25%。

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    2月23日,深圳市住房和建设局发布关于商务公寓、宿舍配建燃气管道设施问题的通知。这意味着深圳的商务公寓、宿舍建设项目可以通燃气了。商务公寓是区别是商品住宅而言的,商务公寓和住宅都有合法的房产证。不同点是商务公寓产权一般只有40年,而住宅一般是70年。商务公寓不能落户,意味着没有学位(少部分可以),难以满足孩子上学之需。许多商务公寓不是民用水电,电费水费较高。

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  • 买房贷款,千万别被坑了!

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    在买房实操中,最让人痛苦的恐怕就是房贷。开发商、中介把你带进银行,银行忽悠一番,直接塞给你几个选项,一大堆数字,让你自己去做选择。大家都是站在自己的利益角度做事,所以就想着以最快最直接的方式走流程,拿到钱和业绩。但对于不懂行情的你,一脸懵地签了合同,可能就给自己埋下了雷。这些年因为房贷多花冤枉钱,甚至被忽悠入坑的不在少数。

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    重磅:350万起!地铁旁!8站虹桥!云栖麓明日认筹!

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