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无论你买新房还是二手房,一定要克服人性的6个弱点!什么时候可以闭着眼睛买?

镁地产2021年2月2日

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    樱桃大房子1分钟前
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    国是直通车1分钟前
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    4月16日,证监会宣布修订《科创属性评价指引(试行)》,明确提出:限制金融科技、模式创新企业在科创板上市。禁止房地产和主要从事金融、投资类业务的企业在科创板上市。这意味着房企进入A股的又一扇门被关闭。房企表面上看体量庞大,但实际上如果借不到钱,或借钱能力太弱,只有走向死亡。2020年TOP500房企资产负债率均值是78.77%,即便是头部房企资金也不充裕。去年恒大等房企就因为资金问题上了热点新闻。而中小房企那更不用说了,2020年有超470家房企破产。所以不夸张地说,一家开发商的竞争力,很大程度上取决于融资能力。房企资金来源主要是几个方面:1、购房款:卖新房时从购房者中拿到的钱。2、银行贷款:

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  • 精选2019年10月上海朱泾小户型楼盘 小空间给你大惊喜

    精选2019年10月上海朱泾小户型楼盘 小空间给你大惊喜

    上海金山朱泾的房价一直居高不下,所以,首次置业上海朱泾的人都更青睐于小户型楼盘。具体来说,小户型楼盘有以下优势。一、成本低廉上海金山朱泾小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起,还要住得起。这其中既包含了前期购房费用,如购房款、契税,维修基金等,也包含了后期居住的运行费用,如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算,因此,选择小户型会使前后期居住费用降低

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  • 上海大户型楼盘价格 2019年10月上海在售大户型楼盘清单

    上海大户型楼盘价格 2019年10月上海在售大户型楼盘清单

    大户型还是小户型?这是很多人在买房的时候容易纠结的问题。其实,大户型、小户型都各有各的好。大户型更加适用于经济宽裕、家庭人口多的。相对于小户型刚需房,大户型产品有以下几个优点:1.大户型的空间宽裕,可设置更多的功能区,功能齐全;2.适合长期居住,一步到位;3.在小区的规划上,大户型通常置于小区的中心位置,一般可享受更安静适宜的小区环境;

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  • 上海买房必看 这批大户型楼盘即将卖完

    上海买房必看 这批大户型楼盘即将卖完

    很多购房者将小户型刚需住宅作为过渡房,大多数的心理是先买小的住着,以后有钱了再换大的。大户型虽然在总价上没有优势可言,但在其它方面,却有比小户型更吸引人之处。这里给大家分析一下大户型楼盘的优势,以及上海嘉定江桥大户型楼盘清单一、大户型楼盘实现一步到位购买大户型能让置业“一步到位”,省心安逸,省掉换房的诸多烦扰。避免小户不适合长期居住,通常只会作为过渡型住宅的缺陷。

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