服务热线400-008-9900
登录 / 注册
房市头条
上海
上海房多多>上海房市头条>正文

央行展开新动作,刚需买房可能迎来好机会!

容行天下房产2021年6月22日

分享

网站升级中,内容暂不可见。
微信1

举报

  • 相关阅读
  • 心选好房
  • 首套房买公寓划算吗?值得入手投资吗?

    首套房买公寓划算吗?值得入手投资吗?

    公寓房到底划不划算?值不值得我们去投资购买。公寓一直饱受争议,大家的评价褒贬不一,却也抵挡不住买公寓的热潮。我们先来对比一下公寓房和商品房的区别:产权年限。住宅70年,商业用地40年,工业用地50年,公寓属于商住两用,所以一般都是商业用地。税费不同。公寓税费比住宅高,住宅满5年是免交个税,而非住宅房产是一直交个人所得税。

    住朋帮5小时前
  • 房价跌回十年前,这些城市太危险了!

    房价跌回十年前,这些城市太危险了!

    上一次,我们才和大家聊了一二线城市也有“鹤岗化”的现象。实质上,一二线城市整体楼市还是很有希望的,可怕的是那些被越来越多人抛弃的城市,房子根本卖不动,就是一堆钢筋水泥。这样的场景,不仅在鹤岗、阜新发生,更多弱小的三四五线城市,也经历着同样的萧条。最近黑龙江双鸭山,就在以1万出头一套房的价格,刷新鹤岗的“白菜价”纪录。

    樱桃大房子5小时前
  • 公积金贷款只能贷一次吗?每月交200能申请贷款吗?

    公积金贷款只能贷一次吗?每月交200能申请贷款吗?

    公积金贷不是只能贷一次,而是可以贷款两次的。因此,用户申请了公积金贷款后,只要将第一次的公积金贷款还清了,那么就可以再次申请公积金贷款。再次申请公积金贷款,贷款利率会上浮,但是公积金贷款上浮后的利率仍然会低于商业贷款利率。用户可以申请公积金贷款,建议优先使用公积金贷款,公积金贷款额度不足时,可以考虑申请组合贷款。

    房产营销兵法6小时前
  • 紧箍咒再次收紧,房地产会成为下一个教培行业吗?

    紧箍咒再次收紧,房地产会成为下一个教培行业吗?

    近期的信号和调控实在是太密集了!昨晚无锡也出台了“二手房限价”政策,但因为我接下来会写无锡的调研文章,所以关于这个政策的分析,到时候文章会提到,今天就不重复了。

    樱桃大房子昨天15:12
  • 这几类小区,未来难卖了!准备买房的记得千万别碰

    这几类小区,未来难卖了!准备买房的记得千万别碰

    市场上有些小区设计,真的是反人类的,开发商可能是拿脚做的产品!看着沙盘里漂亮的楼栋模型,我完全可以预想,此刻销售口中的美好生活,未来会有多扯蛋!有多头疼!有些社区的先天缺陷,是后期再好的物业、再好的学区和交通,也无法补齐的!并且,未来在同板块中的议价能力非常差,时间越久,差距越大!在此,诚挚且激动的为大家排雷!如果同地段有的选,这几类小区千万别碰!

    大胡子说房昨天15:10
  • 信号明确!多城集中表态,公共住房的时代来了!

    信号明确!多城集中表态,公共住房的时代来了!

    从去年到现在,楼市的调控,已经进入了深水区。如果说,过去楼市各种为了压住楼市热度的调控政策,只是调控的第一阶段的话。那么现在,进入楼市调控的第二个阶段,重点就将会是公共住房的改革。

    大胡子说房昨天15:07
  • 疯传!二手房中介费,要“限高”了?

    疯传!二手房中介费,要“限高”了?

    楼市之大,无奇不有。先来分享今天看到的一个新闻。话说杭州有一中介小哥,为了拿下一大单,花了整整十天陪客户看房。十天下来,俩人看了38套房,最后终于找到了合适的房子,总价510万。没想到的是,等到签购房意向合同的时候,客户却临时反悔,不买了。后来,中介小哥再次上门找房东时,才意外发现,原来是客户“跳单”了。

    杠杆地产昨天14:30
  • 大跌!上海二手房中介费不得超过当地月薪3倍?你怎么看?

    大跌!上海二手房中介费不得超过当地月薪3倍?你怎么看?

    这个消息一出终于知道贝壳为啥暴跌了~~小编昨天还在嘀咕双减文件(减作业,减培训)落地这查教育课外培训的关房子嘛事呢?昨天开始网上疯传这张截图,现在还没有求证,如果实锤对中介行业差不多算变天的影响。二手房中介费,突起波澜。财联社7月27日消息:日前一张“最新指示称房屋交易中介费不得超过当地社平工资3倍”的截图广为流传,对此,链家、我爱我家、中原地产、21世纪不动产等多家大型中介公司均向财联社表示,目前没有接到相关通知。

    江浙沪一手房汇总昨天14:25
  • 楼市再无普涨!高层狠压楼市,未来房子该怎么买?

    楼市再无普涨!高层狠压楼市,未来房子该怎么买?

    我写文章很不喜欢收尾用标点符号,但是今天我在标题里就用了,代表着我的一个态度,和大家认真聊聊01最近行业内有一条消息在业内疯传就是这一条这条消息背后的意义是什么我问大家一个问题,你觉得正常来看,每一年房企卖的房子的土地成本和销售额的比值大概是多少虽然不同城市的情况都不太一样,但是大致在一线城市土地成本达到70%以上,二线城市50%,只有下沉到三四线城市,因为单价比较低土地成本才能控制在40%以下

    真叫卢俊昨天14:13
  • 公寓到底能不能买?应该怎么买?

    公寓到底能不能买?应该怎么买?

    公寓到底能不能买?问题的答案其实在于你的资质。如果你有房票且能摇到房子,那么我们当然推荐你拿着这笔钱购买好地段的住宅。然而现在的住宅真的越来越难摇号了,就拿杭州来说,中签率真的动不动就是个位数,就连只有人才户和无房家庭才能摇的热点红盘,中签率都能低到4个点以下。运气差的购房者可能摇个一两年都上不了车。付的租金都帮房东还房贷了。这种情况下,其实你可以买套小户型的公寓过度,这样又不占用房票,总价又不高

    多多资讯昨天11:40
  • 单身女性,第一套房应该怎么买?

    单身女性,第一套房应该怎么买?

    非户籍女性单身的第一套房该怎么买?是买个一居室,还是兼顾未来家庭尽量买大房子?对于这个问题,个人还是建议优先买一居室的。当然,非户籍单身女性可能在上海没办法买房,但是这里我们先不讨论这个问题。这里我们只讨论单身女性的第一套房该怎么买?个人认为,不管你是哪里人,第一套房优先还是选择一居室比较好。

    多多资讯昨天11:24
  • 手握百万的真刚需,应该怎么买房?

    手握百万的真刚需,应该怎么买房?

    城市正在不断发展,如果你在上海,你会明显感觉到就业中心已经慢慢从人民广场、静安寺、淮海路拓展到了徐家汇、陆家嘴、虹桥中心。同样的,南京就业中心已经从单一的新街口、上海路扩展到了河西、软件大道等,随之而来的更多的就业机会和城市配套都聚集在了河西。

    多多资讯昨天11:09
  • 这个城市要尽快上车 ! 30个大城市投资勿入

    这个城市要尽快上车 ! 30个大城市投资勿入

    说句掏心窝子的话:当下能投资房产的城市,极为稀缺!

    柯谈地产观昨天10:37
  • 上海调控政策持续收紧,首套房贷利率调升至5%

    上海调控政策持续收紧,首套房贷利率调升至5%

    2021年7月23日,人民银行上海总部当日上午与在沪银行召开会议,确定房贷利率上调事宜。首套房贷利率将从之前的4.65%调整至5%,二套房贷利率从5.25%上调至5.7%,新规于7月24日起开始实行。

    克而瑞上海前天16:52
  • 重磅调控来袭!这次决心很大!别再傻傻等房价跌了

    重磅调控来袭!这次决心很大!别再傻傻等房价跌了

    这段时间,房地产、教育、互联网、金融,这些曾经年轻人挤破头都想进去的高光行业,在政策的轰炸下,一个比一个艰难。

    子木聊房前天16:45
  • 热点城市二手房或进入全面管控时代

    热点城市二手房或进入全面管控时代

    二手房“官方定价”再添一城!7月26日,无锡宣布,正式建立二手房成交参考价发布机制,首批将发布100个住宅小区二手住房成交参考价格。据悉,今年3月2日无锡就发布了关于规范市二手房交易秩序的通知,其中提到建立二手住房价格信息发布机制。时隔4个月,该机制正式施行。多地推出二手房成交参考价格机制今年以来,热点城市楼市调控政策密集落地,其中,多地将新一轮楼市调控重点转向了二手房市场,威力最大的非二手房参考价机制莫属。

    中房网前天16:38
  • 楼市底层逻辑已变!今年买房想要稳赚不亏,这4个坑千万要规避

    楼市底层逻辑已变!今年买房想要稳赚不亏,这4个坑千万要规避

    为什么聪明人都喜欢买二手房,因为二手房才是体现价值的市场,而新房很多都有溢价,如果新房有价格倒挂那一定要去打新,这就是政策大礼包,买到就是赚到,当然,如果实在买不到也不要傻傻等着打新,一定要新房二手房同步筛选,不要等不到新房结果二手房也买不起了。

    多多资讯前天15:30
  • 官宣!2021主要城市通勤半径出炉!买房的边界值都在这了

    官宣!2021主要城市通勤半径出炉!买房的边界值都在这了

    城市战争中国城市最新的“通勤半径”出炉!7月24日,住建部(城市交通基础设施监测与治理实验室)与中国城市规划设计研究院联合发布《2021年度中国主要城市通勤监测报告》。《报告》统计了中国(内地)4个一线城市以及成都、武汉、杭州、南京、郑州、西安、苏州、佛山、宁波等42个重点城市的通勤大数据。

    杠杆地产前天14:11
  • 专家:房价越低越丢人?新华社怒怼:合理房价才是城市竞争力

    专家:房价越低越丢人?新华社怒怼:合理房价才是城市竞争力

    在房子是用来住的不是用来炒的这个定位下,很多城市的房价基本上都处在稳定的状态,这也说明我们的调控取得了一定的成效。每个城市也因为自身的定位房价不同,有高有低,这很正常。我们也知道,不是说房价越低就越好,但也不能说房价越高越好啊。一个城市的房价与自身发展程度有关,与当地人的收入水平有关,但至今依然有人在说一些违背公序良俗甚至是经济规律的话,比如某专家就说,房价越高就意味着老百姓财富越多。

    光宇吐楼市前天14:04
  • 2021,楼市大变局,正加速来临~

    2021,楼市大变局,正加速来临~

    周二,A股、港股继续下跌。到了收盘,上证指数大跌2.49%,深证指数大跌3.67%,创业板大跌4.11%,恒指大跌4.22%。盘面上看两根大阴线下穿,一举击破下方多个支撑,几乎回吞了一年多来的全部涨幅。这两天跌得比较厉害的是教培、医疗、房地产、白酒、平台科技等板块。从这些板块的跌中我们可以发现2021年一些变化正悄然来临。

    小白读财经前天11:47
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

    房市情报站
  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站
  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

    房市情报站
  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

    房市情报站
  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站
  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

    房市情报站
  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

    房市情报站
  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

    房市情报站
  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

    房市情报站
  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

    房市情报站
  • 均价约5万/㎡起,距22号线地铁站仅800米,精装城市别墅已正式开启认筹

    均价约5万/㎡起,距22号线地铁站仅800米,精装城市别墅已正式开启认筹

    据悉,莘闵别墅区金地都会C区已经拿证,将于今日(6月4日)开启认筹,推48套建筑面积约89平洋房,112套117平-126平叠加别墅。洋房均价约4.6万/平,叠加均价约5万/平。6月都有哪些楼盘将开?户型、价格是多少?文末告诉你!我们都有着别墅梦,但想象中的天价又总是让我们望而却步。可算点实在的,100平的公寓使用面积不到80平,100平的别墅使用面积可能远远超过建面,差不多的总价,却能拥有完全不

    爆料新房
  • “日光盘”西郊金茂府二期即将开盘,90㎡电梯洋房均价4.6万/㎡,得房率高达83%
  • 内环滨江罕见“小户型”新盘总计800万起,项目即将取证入市,精装交付

    内环滨江罕见“小户型”新盘总计800万起,项目即将取证入市,精装交付

    在上海,人生的终极目标是什么?很多人的答案想必是在内环滨江安个家。打开窗看见江景,三件套就在眼前,这才是真正的上海嘛。但是为了与内环的地段相匹配,楼盘大多数都做成大平层或者大户型,动辄两三千万的价格就让很多人望而却步。

    爆料新房
  • 总价800万入住上海亿级别墅区,与世界顶豪做邻居,项目即将加推

    总价800万入住上海亿级别墅区,与世界顶豪做邻居,项目即将加推

    2014年-2018年上海楼市经历了一轮波澜壮阔的牛熊交替,前2年的楼市成交量相较于楼市高峰期几乎直接腰斩。绝大部分楼盘的销售速度都深受影响,尤其是一些依赖炒作概念的项目格外困难。

    爆料新房
  • 6月上海新盘取证、认筹、开盘最全汇总!总价500万级新盘扎堆如市,刚需买房必看

    6月上海新盘取证、认筹、开盘最全汇总!总价500万级新盘扎堆如市,刚需买房必看

    据不完全统计,目前6月全市确认取证、认筹开盘的项目,已达10个,其中还包括了三个“地王”新盘:保利颂、西郊金茂府,以及央玺。

    爆料新房
  • 莘庄南板块距900米地铁叠墅房源即将入市,125㎡精装三房均价3.5万/㎡起

    莘庄南板块距900米地铁叠墅房源即将入市,125㎡精装三房均价3.5万/㎡起

    据悉,位于莘庄南的赛拉维叠墅示范区近日开放,代表了华润置地一以贯之的品质匠筑,是延承继外滩九里、静安府之后,于上海市场的又一深耕力作。6月都有哪些楼盘将开?户型、价格是多少?文末告诉你!项目总建筑面积约15万平方米,由高层住宅、洋房和城市叠加三大产品组成,绿化率35%,总户数975户。华润置地·赛拉维在交通上坐拥“一轨交四干道”。约900米肖塘5号线地铁站,9站直达莘庄,接轨1号线7站徐家汇中央活

    爆料新房
  • 闵行华府天地愉园即将加推153-206㎡叠墅房源,预计单价约5万/㎡
  • 嘉定主城区销冠收官之作,即将推出89-143㎡现房房源, 对口实验小学

    嘉定主城区销冠收官之作,即将推出89-143㎡现房房源, 对口实验小学

    一手新房,已经是这座城市稀缺的资源,而价格即使面对各种宏观政策,全市均价也始终稳定在5W/平米上下,要寻觅一个4W左右的单价的亲民项目,不是去青浦朱家角,就是直奔奉贤南桥。而再找一个3W单价的项目,只能去往金山或者崇明,几乎不能作为市区购房者考量目标。

    爆料新房
  • 西郊金茂府、招商虹桥公馆、四季都会谁更值得买?总价400-450万三大红盘对比评测!

    西郊金茂府、招商虹桥公馆、四季都会谁更值得买?总价400-450万三大红盘对比评测!

    总价400-450万,首套首付150万左右的购房朋友,这段时间迎来了难得的置业机遇。三个性价比颇高的项目集中入市,一个是上一批“时光”这一批产品升级的西郊金茂府,一个是最低门槛入主正虹桥徐泾的招商虹桥公馆,一个是1号线久旱逢甘霖的地铁房四季都会!西郊金茂府:认筹时间5月30日-6月5日,开盘时间6月22日西郊金茂府招商虹桥公馆:认筹时间5月28日-6月3日,开盘时间6月16日招商虹桥公馆四季都会:

    楼盘PK
  • 总价151万起买浦东临港超低总价地铁房,刚需捡漏必看

    总价151万起买浦东临港超低总价地铁房,刚需捡漏必看

    在传统地段研判中,浦东的地段价值是以陆家嘴为原点的距离来衡量的.因此距离约55公里开外的临港此前总是被购房朋友忽略,房价自然也是浦东的老末。

    爆料新房
copyright © 2012-2019 www.fangdd.com All Rights Reserved粤ICP备12079924号粤公网安备 44030502000415号