【拓客文章合集】再忙也不要忘了更新朋友圈 这20篇拓客文章,开单快人一步!

做房产销售,不发朋友圈,客户都以为你转行了呢! 这20篇获客热文,买房客户都爱看。 分享到朋友圈,让沉睡的客户起来嗨!

目录

年底买房

  • 2020年,马上就结束了!再不买房,就只能看人家在朋友圈,晒房子、晒孩子!而你,只能晒太阳!

    2020年马上就结束了!回想年初的时候你给自己定下的目标,要买车,要买房,要健身,要减肥,要学车。甚至还有要结婚,要生孩子…现在,不知道大家都完成了多少呢?朋友圈,是我们比较热衷分享自己生活的途径,有的人,在朋友圈哂美食,哂旅游,哂车哂房,地下评论清一色的羡慕嫉妒,再想想自己呢?年初想结婚想买房的你,却只能在朋友圈里哂哂太阳…

  • 年底买房,房子离这3个地方越近,越有升值潜力!买到的人都笑了!

    专业人士曾表示,现在的购房者越来越理智,一场疫情也改变了人们的居住观念,同时,我们选房其实也会考虑到房子未来的价值!大多数购房者买房时都担心这样一个问题,就是自己前脚刚买房,后脚房价就跌了,自己全家人的血汗钱白白蒸发了许多。那么如何买到能升值的房子,就是每个购房者最想问的问题,其实如果房子周边有这三种规划,购房者越早入手越好,未来升值潜力很大。

  • 2020年,只剩下最后一个月了!请你务必买房,除非你家有矿不在乎!

    转眼间,已经迎来了12月。2020年只剩下最后一个月了!回望过去十年,楼市涨了十倍!不经意的算了下:同一套房子如果10年前买房,就相当于买了一台印钞机。你十年前把钱拿去炒股,你子孙只会怨你败家,是造成如今他们生活穷苦的罪魁祸首。你十年前把钱拿去买房,结果十年之后房价涨了近十番,你的子孙会说这就是我的亲爷爷!

  • 还没买房的注意了!明年买房难度或将加大!

    以前劝你早点买房,你总说:等我有钱了再买、我要回去和家人商量商量、我再考虑考虑……可是,从此却再无消息!眼看2020年进入倒计时,人民币不断贬值,房价却越涨越高。其实我一直都很想问:“你考虑得怎么样了?”眼看年底了,赶紧买房。否则到了明年,再想买房可就难喽!01明年,楼市调控的力度可能会更大今年全国楼市一片严防死守,多地政府纷纷祭出5大王炸“限购限贷限价限售限商”。楼市政策不断趋严趋紧,外围不法资金,陆续清理干净,旨在防止资金过度涌入楼市!

买房故事

  • 小伙买房交了定金不给退,发抖音求助……结果评论亮了:买吧,不用十年,你会感谢逼你买房的人!

    之前,一条抖音视频刷爆了朋友圈:一小伙买房交了定金不给退,于是发抖音求助。“买房太坑了,交了定金不让退,只怪自己太冲动,感觉心里好无助,我该怎么办,有没有和我相同经历的。”这条抖音视频,评论13000多条,不是支招退定金,齐刷刷的都是劝小伙千万不要退定金,咬咬牙也得把房买了,不然过几年一定会后悔!甚至,还有很多想买房的网友说让把房子卖给自己。

  • 一夫妻在售楼处买房,丈夫想要打电话问朋友!老婆怒怼:你朋友买房问你了吗?房价从几千问到几万了!

    在朋友圈看到这样一则小视频:内容大概如下:老婆:就这一套吧老公:我打电话再问下我朋友吧老婆突然大声吼到,问问问问,问你个鬼啊,你就知道问你朋友,你朋友自己买房有没有问过你,挣到的钱有没有分你一份,房价从几千涨到几万了,再问明天民政局!01事实上,如果你朋友知道哪个涨哪个跌,早就发财了!买房要坚持自己的想法,买房是给自己买的,不是给亲戚朋友买的房!买房自己住,问谁都不如问自己喜不喜欢。

  • 一男子买房,与业主私下交易!办理过户时却被告知没有购房资格,卖方翻脸30万定金不给退

    近曰就看到这样一个例子:一男子和房东私下交易,支付30万作为购房定金,结果在办理过户的时候却被告知失去了购房资格!更让人没想到的是,房东知情后竟然翻脸不认人,拿着定金不给退。男子一激动,当场就给房东跪下来了。二手房交易是一个持续时间较长、又比较复杂的过程,房地产经纪人不只是帮你找找房子、带你看看房,更重要的是帮助你规避风险、保障购房资金安全。

  • “房价马上要跌了,谁买谁就是傻子!”结果大爷一口气买下3套,赚了上百万!你大爷永远是你大爷!

    我的物业群里有一个非常有意思的老大爷,总是鼓吹大家别买房,说是现在买房的都是傻子,有业主跳出来反驳他,就是一轮思想轰炸。为了赶走竞争对手,可谓是“无所不用其极”结果前几天,一个业主找我抱怨,那个扬言说房价会跌的老大爷,偷偷一口气买了3套,1年的时间,净赚了150万!惊得我目瞪口呆。其实这样的例子还真不少,2016年7月份,我曾遇到一个买房人,他一直发牢骚:就因为听了朋友几句话没有入手看中的房子,仅仅半个月的时间就“损失”了30多万。由于买房是一件很主观的事情,因而更容易受到周围亲戚朋友的“干扰”。

  • 男子买房为省2万中介费,私下与业主交易,到房管局才知道遇到了“假业主”,7年积蓄28万被骗光…

    近曰,王先生打算购买广州市海珠区的某一小区,在中介带看6次之后,相中了其中一套房,由于真正的业主放了把钥匙在中介公司,所以中介带看的时候王先生并不知道真正的业主是谁。为了省2万多的中介费,王先生选择跳过中介自己私下里找到了假业主进行交易,在交完28万定金后,假业主拿着28万的定金消失了,无法联系上了。

趣味段子

  • 买房就像娶老婆,虽然有月供,但最终都是自己的!租房就像谈情人,虽然可以随时换,但最终都是别人的!

    在中国人的眼中,房子自古至今都是非常重要的财产,但是人们从来没有像今天这样重视房子。在古代,无论是什么样的房子都仅是居住属性。但现在,房子的属性不再那么单一了,不仅可以用来居住,甚至可以用来投资,用来赚钱。在一定程度上,房子已经成为了人们精神和物质双重需求的产物。近年来,甚至有些人把资产的直接表现与房子相联系了起来,认为房子是决定一个人成功与否的重要标志。

  • 做房产经纪人就像谈恋爱!总联系吧,怕你会烦;不联系吧,又怕被人横刀夺爱!

    谈个客户就像谈恋爰,总联系吧,怕对方烦不联系吧,又怕被人横刀夺爰一天到晚心里装的都是你太难了!天气转冷了,记得加件衣服,注意保暖呀01那些被我追了,半个月、一个月、三个月的客户,发信息不回的,说实话,我连谈恋爱都没有这么用心过想买房的,能不能让我见见你02想买房,不要问我在不在,我每月的1日2日3日4日5日6日7日8日9日10日11日12日13日14日15日16日17日18日19日20日21日22日23日24日25日26日27日28日29日30日31日,

房产干货

  • 满二唯一、满五唯一的房子,或能省去十几万税费!买不买房,都值得一看!

    在买二手房的时候,我们经常听到“满二”、“满五唯一”这些说辞。对此,很多人并不太了解。其实,满二、满五唯一,涉及到买房税费的多少。满二的房子,可以免征增值税;满五唯一的房子免征增值税和个税,能省去不少钱。01买房需要缴纳的主要、比较大的税费如下:所谓的“网签价”就是指在网管局系统里体现的成交价格,现在房产交易都要进行网上签约。网签价不能低于房管局要求的区域最低过户指导价,此外,网签价通常比实际成交价要低。02不满二、满二和满五唯一的区别在二手房交易税费中关键税费主要为契税、增值税、个税三个部分,这三个部分都跟满五着很大的关系。我们可以举个简单的例子:小张首次购房,该二手房面积为80平米,网签价

  • 申请房贷时,个人征信出现“连三累六”后果很严重!过来人:请及时补救,不然十有八九会被拒贷!

    现在业主在申请贷款前,都需要去查询下自己的个人征信报告,如果个人征信报告上出现了所谓的“连三累六”的话,那么情况真的很不妙了。在申请贷款和信用卡时,不少朋友们都是因征信报告上的“连三累六”而被拒绝,可很多人对连三累六”并不了解,更不了解其严重性!所以今天就带大家了解下什么是连三累六”,以及遇到“连三累六”时的补救方法。

  • 与你有关!房产证加名新政:加父母、配偶、子女流程分类详解,哪个最简单?这种情况免征契税、个税和营业税

    关于房产证加名,时不时总有一些狗血的案例冒出来。想要改动房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。首先,搞清楚几个名字一、购房合同写几个人的名字都可以,但是注意购房合同上填写的购买人是谁,房产证就登记给谁。

  • “持有房产”和“手握存款”哪个好?数据告诉你:2020年买房不要再等了!

    未来3年,“手握存款“和“持有房产”哪个更好?数据告诉你:把买房钱存银行30年,也许会让你亏掉一套房!2020年买房不要再等了! 1、钱越来越不值钱,越早买房越划算! 前几天有朋友给我发了一个货币基金的表格。他感叹道,如今现在大多数货币基金的年化收益率都已经跌破了2了。

出乎意料

  • 房价如果下跌了,真相只有一个:你会更加买不起房!

    房地产就像一个姑娘,不怕有人追,就怕没人理。目前房价是百姓希望跌,开发商不想跌,银行不敢跌,理论上必须跌,经济上不能跌,成本上没法跌。说实话,真要跌了你不买,涨了你又买不起,不跌不涨你又不急。今天我们就说一说房价跌了会怎么样?如果房价降了,你就可以买得起房吗?日本、底特律平民的惨痛教训告诉你房价降了你会更买不起房!

  • 第二套房,也能算首套房?内行:这10种情况下,再买房也认定是首套房!首付比例、贷款享受首套房优惠!

    很多网友觉得自己有了两套房,那么就不算是首套房。那么问题来了,有房再买房就一定不是首套房了吗?对此,提醒大家:以下这10种情况下,就算你有房,再买房仍然算作首套房。那么我们就来仔细看一下到底是哪几种情况吧,希望可以对大家有用。1、全款买商品房如果过去用全款买过房子,不管你买了几套,没有走过贷款,那么贷款买房都算首套房,享受首套房对应的较低的首付比例和银行利率折扣。

  • 贷款买房,还款期限选30年还是20年?看完这三点分析,我愿意贷100年!

    现在买房,为什么大家都喜欢贷款30年呢? 可能会有人说,银行贷款是有利息的啊,贷款越久利息越局啊。 是真的没毛病,但是我们不妨结合实际的分析一下: 一、房贷是普通人唯一能在银行拿到的最低利率,最长期限的贷款 不管承不承认,普通老百姓在银行贷款,没有哪个产品可以达到房贷这样的金额以及利息

  • 夫妻离婚,房子各50%?大错特错!新规出台,离婚时,房产分割再也不是一刀切!

    有人因为爱情修成正果,也有人因为面包分崩离析。钱钟书曾这样形容爱情“爱情就像一座围城,夕卜边的人想进去,里边的人却想出来。”随着社会经济水平的高度发展,婚姻已经不是爰情的唯一结局了,爱情的结局也可能是分道扬镳。不过,一旦分道扬镳的话,就会涉及到财产的分配,尤其是财富中最重要的房子。按照过去的分配,一半都是财产、车子、房子大家各分50%,虽然看似公平。但这种一刀切的做法,弊端也很大。

其他

  • 公寓以后不叫公寓,统一叫小面积住宅!拆迁赔付是普通住宅的三倍,而且还能注册公司!

    公寓以后不叫公寓!叫小面积住宅!拆迁赔付是普通住宅三倍还能注册公司!国家都鼓励你投资公寓!为什么要买公寓?我给大家普及一下知识【商住公寓】1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。3.公寓可自住,可注册公司。4.公寓周边生活配套更高档。5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。

  • 你在挑房子,其实,房子也在挑人!不但挑你的征信,还挑你的认知、品味、远见……

    你以为你在挑房子,其实房子何尝不是也在挑人?不但挑你的征信,还挑你的魄力、品味、认知和远见...去哪找十全十美的?差不多就得了!今年不同往年,且买且珍惜!很多客户朋友在买房时,总是犹豫不决。一方面担心房价是涨是跌,自己会不会买贵了;另一方面,又在对比房子的优点缺点。今天,来听听专业的房产经纪人是怎样说的?

  • 聪明人是怎么买房?首付够,月供能承受,买;买不起大的,先买小的!先上车,再换票

    房子直接影响到幸福感中国人上下五千年,自古以来就喜欢买房买地,从我国不断发现的文物中,可以了解到古人宁愿不吃不喝也要买地买房的想法。受到这种思想观念的影响,如今的我们对“房产”的热爱也代代遗传,哪一个赚了钱不是先购地、置房,想拥有一个家,就必须拥有一套房,何况中国房东对租客绝对拥有压倒性的优势。房子虽贵,就算我们要用几十年的心血去供养,却仍然是身心栖息所不可或缺的东西。